Проект дома с баней 2 этажа. Баня-дом: проекты впечатляющих и стильных тандемов. Дом, совмещенный с баней: недостатки

Многие наши клиенты интересуются, откуда пошло определение «Гостевой дом» или «дом-баня из оцилиндрованных бревен». Ответ простой - данные варианты дают возможность в процессе строительства свести воедино баню и деревянный жилой дом. Такой вид жилья экономичен и в то же время весьма удобен. Отпадает необходимость бежать через, скорее всего, холодную улицу, после принятия бани. Банные процедуры можно удобно совместить с пребыванием в гостевом доме, где все предусмотрено для максимально комфортного проведения времени.

Гостевой дом часто служит местом активного отдыха хозяев: настольный теннис, бильярд, разнообразное тренажерное оборудование - все это прекрасно размещается здесь, освобождая владельцев от необходимости возведения дополнительных помещений в основном доме и монтаже звукоизоляции. В качестве площадки барбекю можно использовать террасу. Хорошим дополнением к данному сооружению будет служить пристроенный зимний сад или бассейн.

Если в семье есть взрослые дети, то они непременно воспользуются возможностью пригласить своих шумных друзей для отдыха, которые, в случае наличия гостевого дома, нисколько вам не помешают, и в то же время будут находиться под вашим контролем. Соответственно и вы будете всегда иметь возможность приема большого количества гостей или родственников без возникновения головной боли о том, где же их разместить.

В последнее время владельцы загородных земельных участков в Москве все больше уходят от традиционной схемы сооружения домов и бань из бетона, отдавая предпочтение деревянным натуральным строительным материалам. Ведь именно деревянные дома дают возможность наиболее полно ощутить свою близость к природе.

Главное достоинство постройки загородного дома для гостей или бани заключается в том, что дерево - это живой материал, со своей, собственной энергетикой. Люди, проживающие в деревянных домах, обладают намного более крепким здоровьем, душевным равновесием и зарядом жизненного оптимизма.

Вторым немаловажным достоинством использования дерева в качестве стройматериала, является фактор экономии. При возведении деревянного строения нет необходимости в устройстве тяжелого и дорогостоящего фундамента, процесс отделки стен также не ударит по вашим финансовым возможностям. При равных условиях строительство обойдется вам в ~ 1,5 раза дешевле, чем кирпичного или бетонного. Ну и несомненным плюсом дома из дерева, является его эстетически красивый внешний вид. Бревенчатые строения обладают необычайной красотой и прекрасно гармонируют с каменными домами. Теплый, красивый, уютный и долговечный - такой дом навсегда останется любимым местом отдыха для вас и вашей семьи.

Чаще всего небольшой гостевой дом или баню строят на уже застроенном участке, с учетом присутствующих на нем построек. Поэтому следует с особым вниманием подойти к его размещению. Так как деревянное здание обладает повышенным уровнем пожароопасности, лучшим вариантом будет его строительство на расстоянии не менее чем 10. от ближайшей соседней постройки. Располагать баню следует так, чтобы в зимние месяцы её вход не заносило снегом.

Наши специалисты выслушают и учтут все ваши индивидуальные пожелания, а инженеры вначале внимательно осмотрят предполагаемую местность застройки, подготовят проектную документацию, после чего можно будет непосредственно приступать к процессу строительства.

Особенности гостевой бани-дома

Классическим вариантом русской бани является строение из бревен или , которое утеплено льняным или джутовым войлоком. Как вариант можно применить способ . Такой способ наиболее экономичен и отличается широким разнообразием внутренней отделки, а внешний вид помещения может быть выполнен в самом разном архитектурном стиле. В процессе постройки бревенчатого сруба мы применяем только самый качественный материал северных пород хвойного леса: сосны, лиственницы, ели. Наилучшим способом соединения бревен для бани считается рубка «в обло». Таким образом, придается срубу максимальная устойчивость и теплосбережение.

Одноэтажные дома традиционно пользуются популярностью, особенно у семей с детьми, ведь чем больше в доме этажей, тем внимательнее надо быть родителям в присмотре за малышами. К тому же многоэтажность требует существенного укрепления фундамента и перекрытий, что сильно бьет по кошельку и растягивает во времени само строительство.

Одноэтажные жилые дома с банями

В коллекции нашей компании «Проекты коттеджей» насчитывается несколько тысяч уникальных проектов различных строений из камня, кирпича, дерева, которые мы разрабатываем и собираем в течение многих лет. Все представленные у нас проекты домов и коттеджей отличаются друг от друга площадью, планировкой, количеством этажей. Так что каждый, кто к нам обращается, непременно находит то, что ему нужно. Например, вы отдаете предпочтение одноэтажному строительству и хотите, чтобы в вашем будущем доме можно было не только трудиться и отдыхать, но и оздоравливаться. Что ж, пожалуйста! К вашим услугам - большое разнообразие проектов одноэтажных домов с баней и каждый из них неповторим. Если ни один из представленных вам вариантов не подойдет, вы сможете вместе с опытным планировщиком разработать собственный проект одноэтажного дома с баней, который вам помогут воплотить в жизнь наши партнеры, занимающиеся строительством. Все проекты одноэтажных домов с баней - это высокая точность расчетов и удобство планировки.

Для каждого из нас дом — это крепость, родовое гнездо, место, где тебе всегда рады, куда ты можешь вернуться и ощутить поддержку родных глаз и тепло знакомых стен. Но, кроме того, дом — это еще и неповторимый образ, несущий отпечаток всех, кто живет в нем. Он является отражением привычек хозяев, их представления о комфорте и эстетике, говорит о широте их взглядов и масштабе амбиций.

Для того, чтобы построить именно свой, во всех отношениях идеальный дом, необходимо уже на стадии выбора проекта (или его индивидуального создания) представлять себе, каковы ваши желания и потребности. Они могут быть очень разными — от оснащения бассейнами и спортзалами до творческих мастерских и оружейных комнат. Но есть одно удобство, от которого мало кто сможет отказаться. Это сауна. О ее полезности для здоровья людей всех без исключения возрастов известно каждому. Регулярное использование финской бани — это и здоровые сосуды, и нормализация веса, и крепкие нервы, и молодая кожа.

Проектироваться сауна может:

• как самостоятельная отдельная постройка (в этом случае снижается опасность пожара, но увеличиваются затраты при строительстве, так как придется возводить стены, монтировать отдельное водоснабжение и канализацию);
• прямо в жилом доме, что создаст удобства для посещающих ее домочадцев, ведь им не придется переходить из одного здания в другое после посещения парилки.

При устройстве сауны в доме, прилегающие к ней жилые помещения могут отапливаться воздухом, нагревающимся при ее эксплуатации.

Проекты коллекции

В цокольном этаже

Такое решение очень удобно изолированностью парной и сопутствующих помещений — душевой и санузла от жилых объемов. Как правило, по соседству размещают комнату отдыха, где можно расслабиться между заходами в зону высокой температуры и после окончания банных процедур. Среди примеров:

• в экономичном несмотря на размеры в плане всего 7,5 х 9 м, в цоколе помимо банного комплекса устроены еще две кладовые — обогреваемая и холодная;
• где отдано предпочтение размещению сауны и тренажерного зала под домом, а для автомобиля сооружена стоянка-навес на нулевой отметке;
• в объеме сауны может находиться не только душ, но и ванна-джакузи, как в современном коттедже

На первом этаже

В этой категории большинство построек — одноэтажные. На чертежах отображено, что комфортная жилая среда в них создается разделением активной и релаксационной зон. Это удобно в дачных домах, куда владельцы приезжают для того, чтобы отдохнуть от городского шума и расслабиться на природе. Таковы проекты:

• из бревенчатого бруса со скатной кровлей;
• экономичного газобетонного с крытой террасой и навесом для автомобиля;
• гостевого дома с лаконичной геометрией плана.

На верхнем этаже

Конечно же, такой вариант планировки возможен, в основном, в больших особняках, где размеры позволяют не только создать условия для комфортного размещения сауны, но и позаботиться о том, чтобы это не представляло опасности для жильцов. Обеспечив должным образом вентиляцию, гидроизоляцию и отдав предпочтение в отделке натуральной древесине, (что снизит риск возгорания) вполне возможно пользоваться всеми благами, что дает этот замечательный метод мытья и оздоровления.
Среди примеров можно назвать:

• двухэтажный коттедж с тремя спальнями и навесом для машины;
• — здесь одной из вариаций проекта второго этажа является обустройство там сауны вместе с душевой и санузлом.

Если же по каким либо причинам вы не хотите размещать сауну в доме, существует возможность вместе с покупкой проекта заказать её проект, как отдельно стоящей постройки. Специалисты проконсультируют вас и создадут необходимые чертежи.

В современных загородных усадьбах стало модным проектирование собственной бани (сауны), которая строится вместе с домом. Она позволяет расширить возможности домашнего отдыха, добавляет жилью удобства и комфорта. В каталоге «Domamo» вы можете найти варианты проектов домов с баней, адаптированных для строительства на территории России при использовании участков разной площади и рельефа.

Преимущества проектов с баней

Популярные сейчас сауны под одной крышей с домом - это не просто роскошь, но также возможность здорового отдыха и релаксации для всей семьи, комфортного приема родственников и друзей. Проект собственного дома с баней вместе имеет несколько удобных преимуществ:

• Размещение даже на малой площади земельного участка,
• Экономия при строительстве, устройстве коммуникаций и обслуживании,
• Возможность эксплуатации без выхода на улицу.

Включая сауну в планировку коттеджа, следует помнить, что она дает дополнительную влажность и резкие перепады температуры. При наличии свободного места на участке в этом отношении выигрывает полностью отдельный дом-баня или сауна, совмещенная с другими дворовыми постройками (например, гостевой домик или котельная). Если же вы решились расположить банные помещения внутри жилого дома, то лучше выделить для них место на первом этаже либо в цокольных помещениях.

Проектирование домов с баней

Дом, совмещенный с баней, может быть построен по типовому проекту или запланирован индивидуально. Мы вам предложим:

• Десятки проектов сауны в одноэтажных и двухэтажных строениях,
• Удобные и безопасные варианты планировки бани - встроенные в коттедж или в виде пристройки,
• Расчет под различные материалы, в число которых входят разные породы дерева (бревно или брус),
• Возможность доработки проекта по личным требованиям и индивидуального проектирования с нуля.

При ограниченном пространстве на участке или невозможности выделить необходимые коммуникации в отдельную систему, баню можно построить под одной крышей с домом. Правильно созданный проект сэкономит место и затраты на возведение пристройки. Плюсом является и комфортное перемещение из банного помещения в дом, если сделать вход из дома.

Проекты дома с баней под одной крышей могут быть очень разными. К примеру, в двухэтажном доме 8х8 м, можно разместить на первом этаже баню, бассейн, комнату отдыха и гостиную, а в мансарде – спальную (или дополнительную комнату отдыха) и балкон.

При больших габаритах комплекса, дом выполняет функции не только дачного строения, но и может быть использован, как постоянное жилье. Зона отдыха изолируется от основной части дома отдельным входом. В помещении могут жить до 6 человек. На втором этаже располагают три спальни, игровую или кабинет, на первом – гостиную, баню с бассейном, кухню, подсобку.

Небольшой деревянный дом можно сделать функциональным и эстетически оригинальным за счет безконьковой, двускатной крыши. Часть, где высокие потолки не требуются, выделяется под банный комплекс, а остальная – под жилые помещения. Для отдыха обустраивается просторная веранда.

Построить небольшой деревянный гостевой дом с баней внутри 6х6 м террасой и балконом на втором этаже можно по схемам ниже.

В обоих случаях комнаты отдыха можно в любой момент переоборудовать в гостиную с небольшой кухней или спальню, а балкон и террасу использовать, как зоны для релаксации.

Фундаменты для бани выбираются в зависимости от типа материала: под сруб или клееный брус подойдет ленточный, заглубленный на 50 см с шириной в 30 см. Кирпичные и блочные дома требуют полноценной основы.

Чтобы пристройка была под общей крышей с домом, кровлю продлевают на необходимое расстояние для закрытия банных помещений. Однако для срубов и деревянных домов продумывать наличие бани необходимо на стадии планировки. Небольшой домик 7х8 м с баней, гостиной-столовой, террасой на первом этаже, двумя спальнями и балконом – на втором отличное решение для отдыха на двух-трех человек.

Если дом правильно утеплить и дополнить обогревательной системой в зонах с умеренным и теплым климатом – это может стать постоянным жильем. Единственный нюанс: балкон и террасу лучше застеклить, иначе в зимнее время их все равно будет некомфортно использовать для отдыха.

Еще один момент, на стадии проектирования, нужно уточнить какое время уйдет на усадку и подключение необходимых коммуникаций. Если дом с баней внутри будет служить основным жильем, въехать в него сразу после возведения не получится.

Преимущества размещения бани в доме

Плюсами такой пристройки будет единая система коммуникаций, что позволит использовать баню круглый год. При необходимости, из помещения легко перейти в дом, не замерзнув или промокнув на улице. Для всех удобств необходим только вход из дома. Вся пристройка может занять 26,3 м 2 . Площади достаточно для двух человек.

Баню можно оборудовать по нескольким схемам:

• задействовать цокольный этаж, если он многоуровневый;
• сделать еще одной комнатой на первом этаже;
• разместить совмещенно с санузлом;
• пристроить к дому (если изначально в проекте баня не планировалась).

Пристройка может быть каркасной, из бруса, блоков или кирпича. Самым надежным и долговечным будет дом из кирпича, больше всего подвержен влиянию повышенной влажности и перепадов температур – деревянный.

Дом, при желании, укомплектовывается встроенным гаражом, балконом. Выбирается и этажность: одноэтажное, с мансардой или полноценное двухэтажное строение. Примеры на фото ниже.

С какими неудобствами можно столкнуться

Парную необходимо размещать в самом дальнем углу постройки относительно жилых помещений. Между парной и стенкой дома лучше всего разместить моечную или комнату отдыха. Важно придерживаться действующих СНиПов, иначе проблем с регистрацией не избежать. Стену, смежную с баней дополнительно тепло- и гидроизолируют.

Проектирование пристройки требует хорошей вентиляции, гидроизоляции (наружной и внутренней), термоизоляции, наличия централизованной или автономной канализационной системы, обработки антисептиками и огнеупорными пропитками. Но даже при соблюдении всех норм проблемы могут возникнуть.

Страховщики неохотно берутся за оформление страховки на дома с повышенной опасностью. При несоблюдении технологии постройки, коммунальщики также могут отказаться подключать газ или свет, как и органы ответственные за регистрацию строения.

При возведении всего комплекса из дерева нужно позаботиться обо всех степенях защиты, иначе в помещении будет сырость и плесень. Если и дом, и баня имеют большие габариты, потребуется электро или газовый котел высокой мощности, а значит, расходы на отопление существенно увеличатся. Придется повозиться и канализацией, нагрузка на нее возрастет.

Для отвода газов потребуется две трубы, соответственно и два проема в кровле. Моечную нужно оборудовать плиткой. Особенное внимание уделяют полам, обеспечивая полный слив, иначе повышенная влажность распространится по всему дому.

При использовании каменки на дровах необходимо организовать хорошую тягу. При неправильной конструкции дым будет проникать в жилые помещения, и со временем, на потолках образуется сажевый налет.