В чем разница между балконом от лоджией: фото. Сходства и отличия балкона от лоджии.

Каждый человек в своей жизни не раз сталкивался с вопросом, в чем разница между балконом и лоджией. Ведь по сути конструкции идентичные, но называются почему-то по-разному. Да, действительно, даже если обратиться к фото, невооруженным глазом видно, что зоны имеют идентичное расположение и выполняют практически одинаковые функции. Но все же, стоит разобраться, в чем отличие лоджии от балкона.

Существуют определенные нормы и правила в строительстве (СНИП), занимающиеся решением данного вопроса. Если говорить коротко, то лоджии и балконы являют собой различные конструкции с определенными для каждой стандартами, где содержатся стройдополнения.

В нормах прописано, что лоджия не является фасадом здания в сравнении с балконной конструкцией. Проще говоря, у балконных конструкций нет боковых стен. Это либо дополнительные простенки, которые имитируют окно, либо обыкновенные оконные рамы. Давайте разберемся, какое значение с точки зрения функциональности несет семантика слова «балкон» в отличие от «лоджия».

Балкон является огражденным консольным строением, выступающим из плоскости фасада. Выход на балкон можно осуществить со стороны прилегаемой к строению комнаты, ну а сам выход состоит из оконно-дверного единого блока.

Балконная плита монтируется к стене от входа, потому ее несущая способность невысока. Данные стройконструкции не следует нагружать мебелью, отделочными материалами с большим весом.

Балкон с безрамным остеклением

Также балконы не предусматривают теплоизоляцию стен и центрального отопления, и их функциональные характеристики меньше, чем у лоджии.

Классические французские балконы не имеют своей площадки, но их все же относят к типу балконных сооружений.

Кованые открытые балконы

На сегодняшний день кованые балконы не оставляют открытыми, если, конечно же, это не нарушает общего вида фасада здания. Поэтому скромные , получая визуально большее пространство. Посему разница между лоджией и балконом по площади получается в пользу второго.

Как вы поняли, размеры балкона ограничены. Если говорить о стеклении балконной конструкции, то работа осуществляется с трех сторон, которые соединяются друг с другом определенными угловыми соединительными креплениями.

Балкон с кованым ограждением

Балкон может быть выполнен в качестве светопрозрачной конструкции либо же застекленной с одной стороны, а стены обшиваются сайдингом или пластиком, максимально приближая по внешнему облику балкон к лоджии.

Важно! Зачастую балконы стеклят алюминиевыми конструкциями, так как пластиковые намного тяжелее своих конкурентов. Максимальная нагрузка для таких архитектурных элементов должна быть 200 килограмм.

Лоджии

Лоджии – это строительные сооружения, которые ограждаются с трех или с двух сторон. Более того, конструкция не является выносной, как балкон, а встроенной, поэтому такой архитектурный элемент отграничен в естественном освещении.

Угловые лоджии

Если заниматься вопросом, чем отличается балкон от лоджии, фото вариантов которых вы можете просмотреть в галерее данной статьи, то плита последней опирается зачастую на несущие или на полунесущие стены стройсооружения. То есть лоджии – встроенные в сооружения открытые конструкции, они не предусматривают установки отопления.

Лоджия в многоэтажном доме

В зданиях серии П-44т имеются лоджии с открытыми трехгранными плоскостями. Открытая сторона зачастую должна иметь обязательно ограждение, выполненное из бетона, металла, камня, а также стекла.

Что касается выхода на лоджию, то здесь особой разницы, как в варианте с балконом нет. Вход – через оконно-дверной блок.

Итак, можно сделать вывод о том, какие существуют особенности между балконной и дверной конструкциями:

• вариант прилегания к стене;
• количество открытых сторон;
• условия обустройства;
• площади;
• надежности.

Виды лоджий и балконов

Лоджии могут быть прямыми, боковыми, угловыми. В некоторых случаях у угловых сооружений не имеется переднего обзора либо имеется одна из боковых стен. Что касается французских классических балкончиков, то у них вообще нет пола, то есть из дверного проема можно попасть сразу на улицу. Самого помещения как такового нет. Таким образом, открывая дверь, вы попадаете сразу на улицу, упираясь в кованое ограждение. Тем не менее французские балконы относятся к типу балконов. чаще встречаются в домах старой постройки на постсоветском пространстве.

Чем отличается балкон от лоджии — фото

Архитектурным решениям нет границ, и зоны лоджии могут иметь самые разнообразные формы: угловые, полукруглые, застекленные и другие. Если говорить о внутреннем обустройстве этих конструкций, здесь в выборе материалов нет границ: богатство осветительных приборов, облицовка полов и потолков, декорирование стен – все это пестрит и восхищает многообразием.

Также существуют такие лоджии, как Ланци или Ручеллаи, относящиеся к эпохе Возрождения, такие конструкции – это большая редкость. Встретить их можно в Европейских странах.

Различия лоджий и балконов

Ошибочные мнения

Существует ошибочное мнение о том, что лоджии являются неотапливаемыми помещениями. Часто можно в госучреждениях увидеть установленные радиаторы. Более того, в административных зданиях также имеются лоджии, как конструктивное добавление, предназначенные для отдыха служащих. Их расположение на каждом этаже необязательное, но оно имеет место быть. Некоторые здания подразумевают наличие сразу нескольких лоджий на этаже.

Также большинство полагает, что у лоджии не оснащена боковыми окнами. Это опять же заблуждение, так как конструкции в фасад здания могут встроены быть таким образом, что появляются боковые окна, но и не выделяясь из общего вида. Более того, присутствуют также и боковые стены. Такое сочетание можно наблюдать в современных многоэтажках, а также в домах в местах сейсмической активности, где свисающие конструкции вредят стройсооружениям.

Также у большинства все еще бытует мнение, что между рассматриваемыми двумя зонами нет существенного различия. Конечно же, квартира может быть оборудована большим балконом и совершенно маленькой лоджией. Но все же, как уже было сказано выше, разница существенна.

Уточнения

Когда встает вопрос об остеклении, то сразу же выясняется у владельцев квартир – балкон у них или лоджия. По внешним характеристикам эти две конструкции отличить друг от друга достаточно просто. Лоджия является так называемой нишей квартиры, так как расположена не на выносе, а именно в части квартиры. Балкон же, относительно стены, здания выступает вперед.

Изначально балкон был своеобразным выступом, находящимся возле окна, но со временем это помещение стало настолько обожаемым владельцами местом отдыха, что его стали ограждать. Собственно, так и родилось в строительстве такое конструкторское, необходимое в каждой квартире решение. Зачастую балконные сооружения имеют прямоугольную форму с высотой ограждения до метра.

Ну а что касается лоджии, то это своеобразная итальянская «беседка» внутри дома. Конструкция зачастую окружена стенами, а с одной стороны имеет как прямой, так и изогнутый парапет. Более того, считается, что лоджия более устойчивое сооружение и она может выдерживать большой вес. Более того, лоджия лучше защищена от различных атмосферных явлений. Балкон же выигрывает большим попаданием естественного освещения.

Помимо классических дополнительных сооружений существуют еще и их вариации: веранда, балкон-лоджия и французский балкончик.

Разница веранды от балкона – в расположении его вдоль стены.

Что касается французского балкончика, то балконом его тяжело назвать, так как сама конструкция практически не выпирает от стены. Она похожа на большое окно или дверь во всю высоту стены с декоративной решеткой снаружи, обеспечивающую безопасность.

Французский балкончик

Ну а вариант балкон-лоджия – архитектурное сооружение, часть которого утоплена внутрь квартиры, а другая – выпирает.

Если рассматривать отделку балкона и лоджии, то вторая во многом выигрывает и по времени, и по цене работ. Самым простым решением является отделка прямой лоджии. Самым ответственным в отделке является этап остекления в зависимости от предполагаемых функциональных особенностей зоны.

Остекление и утепление

С точки зрения остекления балкона речь ведется о трех конструкциях, соединенных между собой с помощью специальных угловых элементов.

Что касается остекления, то для этого хода работ необходимо предварительно подготовить парапет балкона, чтобы стеклянная конструкция была устойчивой.

Если вы намерены утеплять помещение, установив при этом алюминиевое остекление, то это абсолютное безграмотное решение и выбрасывание на воздух деньги, так как в зимний период алюминиевые рамы будут пропускать холод, и времяпрепровождение на балконе будет далеко не из приятных. Если останавливать свой выбор на окнах ПВХ, то нужно понимать, что они имеют значительный вес, что не вполне благоприятно для балконов, но прекрасно подходят для лоджий. Поэтому специалисты предлагают использовать в остеклении балконов металлопластиковые однокамерные стеклопакеты.

Балкон в многоквартирном доме

В качестве теплоизоляции для зон балконов и лоджий мастера прибегают к использованию пенопласта, минеральной ваты и пенополистирола. Последний является наиболее дорогим вариантом, но он долговечнее. Поэтому он не каждому по карману. Чаще всего используют пенопласт с 5 см толщиной. Его устанавливают по контуру балконной конструкции. Идеальным решением будет установка дополнительного источника обогрева – масляного обогревателя. Такой вариант утепления – окна ПВХ, утеплитель и обогреватель позволит даже в лютые морозы проводить время отдыха с особым комфортом.

Отделка

Что касается внутренней отделки стен и полотка помещений, идеальным решением будет использование ПВХ панелей и вагонки, деревянной вагонки с защитным слоем, декоративной штукатурки, МДФ панелей.

Что касается пола, в зависимости от утепления на него можно укладывать вагонку, плитку, линолеум, ковролин.

Поэтому осуществляя переоборудование дополнительных зон необходимо четко понимать отличие балкона от лоджии, фото которых представлены в галерее нашего сайта, учитывать все особенности, функциональность и их специфику для достижения положительного результата строительно-ремонтных работ.

Балкон в многоквартирном доме Балкон с безрамным остеклением Балкон с кованым ограждением Лоджия в панельном доме Лоджия в многоэтажном доме Балкон в многоквартирном доме Чем отличается балкон от лоджии — фото Балкон в многоквартирном доме Французский балкончик Опора несущей стены балкона на кронштейны Балкон с несущей конструкцией на консольных блоках Стандартный балкон на первом этаже Самостоятельное остекление и обшивка балкона Остекление балкона ПВХ окнами своими руками Остекление балкона с обшивкой пластиком Увеличение балкона выносным остеклением Увеличение балкона с трех сторон по плите Бесшовное французское остекление балкона Как остеклить балкон от потолка до пола Современный французский балкон — остекление от потолка до пола Французский балкон классика — вариант оформления окон и дверей Классическое оформление французского балкона с помощью ковки и дверей Остекление в стиле — французский балкон своими руками

Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек.

Разница между лоджией и балконом существенно влияет на , коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем же главное отличие балкона от лоджии, поговорим о правовых аспектах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе.

Определение балкона и лоджии

Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой . Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При и в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

Размеры стандартного балкона и лоджии

Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

Таблица типовых размеров:

Не важно балкон или лоджия, разница в отделке так же не берется во внимание, главное, что парапет не может быть ниже 1 м

Согласно СНиП п.3.2 глава 2.08.01-89, нормативная ширина балкона и лоджии имеет различия в разных регионах:

Расчет площади

Немаловажный аспект для жителей многоэтажек – включается ли в метраж квартиры балкон и лоджия, и как это влияет на стоимость жилья.

С одной стороны площадь квартиры – это сумма всех ее частей, но здесь существует важный аспект: балкон и лоджия не могут считаться площадью, пригодной для проживания. Поэтому расчет ведется с понижающим коэффициентом, которыйимеет существенные различия: для балкона — 0.3, для лоджии 0,5. Внимательно читайте, что написано в документах, некоторые риэлторы, пытаясь увеличить площадь продаваемого жилья, не учитывают коэффициент и различие между балконами и лоджиями. Этот вопрос так же актуален при оплате коммунальных платежей, в том числе и за отопление.

Если же вы получили разрешение на присоединение лоджии к жилым метрам, то это отличие от прежних условий должно быть отражено в документах БТИ и свидетельстве на право собственности.

Фото отличие лоджии от балкона

Собственность и ответственность

На вопрос: являются ли балкон частью квартиры, можно ответить однозначно: да, является . Но здесь существует несколько правовых моментов. В статье 36 ЖК РФ определена принадлежность некоторых помещений и частей дома к общей собственности, согласно которой лоджии и балконы являются общедомовым имуществом.

Законодательство гласит, что несущие конструкции и наружные стены квартиры: потолок, пол и инженерные коммуникации — это общее имущество, а пространство между стенами в частной собственности владельца квартиры. Таким образом, плита, фасадная стена, ограждение балкона и лоджии – общая собственность, а пространство между ними находится в собственности владельца квартиры.

Внутри своего пространства можно делать все, что не причиняет вред общей долевой собственности. Все важные аспекты эксплуатации и и лоджий регламентируются Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановление № 170 Госстроя РФ от 27.09.2003 г.

Во избежание конфликтных ситуаций, а так же временных и финансовых затрат, необходимо чтобы в документах на право собственности были указаны все вспомогательные помещения, иначе придется выкупать или доказывать право на собственность в суде.

Ремонт

На основании ЖК ч. 2 ст. пунктов 17, 18 и 21 ремонт общедомовых объектов, в том числе и аварийных балконов, должен осуществляться службами ЖКХ, после составления акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья, в соответствии со ст.46 Жилищного Кодекса ч.1.

В отличие от бумажных нормативов на практике же вам придется , а потом, в судебном порядке, истребовать возмещение затрат.

Человека может долгое время не интересовать вопрос о том, в чем разница между и . Но ровно до того момента, пока он не озаботится покупкой или продажей квартиры. Оказывается, в зависимости от типа летнего помещения может в значительной мере разниться цена на жилище.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире?

Проще всего прийти к пониманию, балкон у вас или лоджия, можно по тому, выступает ли данное помещение за пределы стен дома или нет. Если выступает – это балкон. Лоджия же находится внутри здания, то есть занимает некую нишу в стене дома.

Для более полного понимания различий и соответствующих требований, нужно обратиться к определениям СНиП. Итак, если опустить сложные технические понятия,лоджия отличается от балкона по строительным нормам и правила вотчем:

И если плита балкона закреплена к стене дома только со стороны входа, то плита лоджии опирается на несущие или полунесущие стены здания. Получается, что балконная плита может подвергаться куда меньшим нагрузкам.

Другое отличие балкона от лоджии касается требований к ограждениям. Так, открытая часть лоджии обязательно должна иметь ограждение из бетона, металла, сочетания камня и металла, бетона и металла. Что касается балкона, то никаких громоздких и тяжелый ограждений здесь быть не может и не должно.

Остекление балкона производится легкими пластиковыми материалами с сохранением трехстороннего обзора по типу аквариума или остеклением лишь передней стороны с обшивкой двух других сайдингом или пластиковыми панелями. Остекление лоджии подразумевает закрытие открытых сторон, то есть просто установку стеклопакетов.

Балкон считают полезным дополнением ко всем удобствам квартиры. Но в большинстве случаев, говоря о балконе, люди имеют в виду лоджию. Зачастую человек даже не задумывается о том, что такое балкон или лоджия, и какие существуют между ними отличия. Вопрос: «Лоджия и балкон: в чем разница между ними?» - возникает только при покупке недвижимости. Купля-продажа осуществляется с полным разбором особенностей проектирования дома или квартиры.

В зависимости от типа этого помещения напрямую зависит стоимость приобретаемого вами объекта. Поэтому нелишним будет разбор понятий "лоджия" и "балкон". В чем разница между этими конструкциями?

Лоджия VS балкон: основные понятия

Первые балконы появились в маленьких итальянских городках и представляли собой небольшие выступы у окон, на которые можно было свободно выйти и, отдыхая, наслаждаться видом на город. Сначала они не огораживались, но со временем архитекторы приняли такое решение в качестве меры безопасности. Для балконных ограждений использовали кованые прутья, их украшали спадающими цветочными композициями, которые выращивали в горшках.

Если разобраться, то лоджия - это строение, конструктивно противоположное балкону. Она представляет собой нишу в стене и, в отличие от балкона, не выступает наружу, а находится внутри здания: дома или квартиры.

В чем различия между лоджией и балконом

Если выявить, в чем конструкционные особенности между этими элементами, просто, то определить, что лучше, гораздо сложнее. Предстоит разобраться, что такое лоджия и балкон. В чем разница? СНиП - система нормативных актов и правил, руководствуясь которыми можно четко определить особенности строительства, архитектурно-технического проектирования и т. д. Более четкое различие между балконом и лоджией определяется в следующем.

Лоджии и балконы как элемент декора

Конструирование зданий и сооружений в ХХІ веке невозможно без применения внешних элементов декора, который помогает определить индивидуальность не только строения, но и архитектурного направления целого жилого комплекса (массива).

В качестве основного декора используют:

• балкон;
• лоджию;
• террасу;
• веранду;
• смотровую площадку.

И это еще не полный список конструктивных сооружений, украшающих фасад современной новостройки.

Случается, что хозяева квартир проводят самовольное перепроектирование или планировку своего жилища, что может навредить не только соседям, но и привести к нарушению устойчивости дома.

Разного рода перепланировки регулируются законодательно и доступны только в том случае, если они созвучны с Жилищным кодексом РФ и соответствуют требованиям СНиП.

Понятие о лоджии и балконе согласно СНиП

Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные (от 23.06. 2003 № 109)", под понятием «лоджия» подразумевается конструктивная часть дома, не выступающая за рамки фасада постройки. Эта зона, составляющая единое целое с основным помещением, с 2 или 3 сторон ограждена стенами, верхним перекрытием с открытым выходом к внешнему пространству. Лоджию можно остеклять.

Балкон называют строительным дополнением, устанавливающимся на выступающую из плоскости стены плиту - основание, огражденное барьером. В некоторых случаях балконы остекляются согласно правилам. Эти нормы указаны в СНиП.

Отличительные черты балконов

Говоря о балконе, имеют в виду огражденную консольную конструкцию, выступающую из плоскости фасада. Попасть на балкон можно только со стороны граничащего помещения. Нижняя плита, примыкая к фасаду, закрепляется. Поскольку площадь опоры небольшая, то и несущая способность не отличается высокими показателями. Специалисты не рекомендуют перегружать балкон громоздкими предметами и не делать утепление/остекление, если это не предусмотрено по плану.

Так что не очень похожи лоджия и балкон. В чем разница? В отличие от первой конструкции, балкон менее функционален. Этот фактор можно назвать едва ли не главным отличием.

Открытые балконы были любимы жителями многоэтажек в прошлом веке. Современное время диктует свои правила, поэтому сегодня мы встречаем все больше остекленных балконных конструкций. Едва ли не каждый второй стремится оградиться от мира, по максимуму отделив свое личное пространство от других.

Существенная разница между балконом и лоджией в метраже дополнительного пространства, в чем вторая конструкция проигрывает.

Особенности, характерные для лоджий

Главное отличие лоджии от балкона - система ограждения. У лоджий одна сторона (внешняя), как правило, открытая. Лоджии делаются небольшими, это определяется нормами естественного освещения помещений.

Несущая конструкция лоджии, в отличие от балконной, опирается на полунесущую или несущую стену здания.

Со стороны фасада лоджия обязательно обрамляется парапетом, выполненным из металла, бетона и металла, металлопластика, стекла, что является обязательным условием при конструировании. Лоджия, как и балкон, не может быть полностью открытой и абсолютно незащищенной.

Разница между балконом и лоджией (фото их можно увидеть в статье) определяется их конструкционными особенностями, но есть у них и общее: выход осуществляется по одному принципу: через блочную оконно-дверную систему.

Лоджия отличается от балкона типом расположения внутри строения. Дословно с итальянского лоджия переводится как «беседка», потому и представляет собой строение, обрамленное боковыми стенами и потолком.

Важно! В отличие от балконных конструкций, лоджии можно размещать друг над другом, это никак не отразится на устойчивости многоэтажного здания.

Поскольку лоджия отличается устойчивостью, ее можно располагать по нескольким типам.

Боковое/угловое расположение подразумевает отсутствие одной из боковых сторон или переднего обзора. Функциональная особенность лоджии - обеспечение комфортного отдыха хозяев на воздухе.

Теперь вы знаете, что такое балкон и лоджия. Разница (фото примеров можно видеть в статье) между этими конструкциями видна сразу, если знать, на что обратить внимание.

Что лучше выбрать: лоджию или балкон?

• способ примыкания к фасаду здания;
• количество открытых сторон;
• общие правила обустройства дополнительного пространства;
• средний метраж;
• уровень надежности.

Если в дальнейшем вы планируете дизайнерский ремонт, требующий минимальной перепланировки, учтите, что балконные конструкции таким изменениям не поддаются. А из лоджии можно создать полноценную небольшую комнату, где расположить кабинет или мастерскую. Иногда владельцы идут другим путем и, убрав перегородку между основным помещением и лоджией, увеличивают полноценное жилое пространство.

Итак, какая разница между балконом и лоджией, вы уже знаете, теперь дело за вами, ведь выбор квартиры зависит от предпочтений будущего хозяина.

Лоджии и балконы городские жители видят каждый день, но, тем не менее, часто их между собой путают. Эти объекты немного похожи, но они имеют некоторые важные отличия. И те, и другие, могут быть полностью застекленными или открытыми, иметь крышу над собой. Теперь многие жители начали отапливать свои небольшие пристройки, чтобы использовать их в холодный период. Покупая квартиру в новом районе, каждый из нас должен знать, как отличить лоджию от балкона. Этот фактор всегда влияет на стоимость помещения. Квартиры с лоджиями обычно дороже, чем с балконом.

Определение лоджии и балкона

Балкон является навесной конструкцией и выступает из вертикальной плоскости строения. Он обязательно должен иметь защитное ограждение. Лоджия – встроенная в помещение большая площадка, у которой только одна сторона открыта наружу. Иногда строят лоджии-балконы. У них небольшая часть площадки может выступать наружу из фасада дома, а другая часть конструкции встроена в здание. Сравнительно небольшая глубина лоджии ограничена тем, что она примыкает к комнате, которой также требуется солнечный свет.

Что лучше - лоджия или балкон?

У каждой конструкции можно найти свои плюсы или минусы, поэтому споры по этому поводу давно не утихают. Лоджии несколько шире и здесь легко можно расположить небольшой шкафчик или диван, журнальный столик или другую мебель. У нее три стороны защищены зданием и поэтому здесь теплее, чем на продуваемом ветрами балконе. Но хозяева квартир с лоджией имеют несколько меньше солнечного света, отраженного стенами. Если она расположена на северной стороне, то ее придется постоянно дополнительно освещать. Лоджия уже имеет построенный потолок, а балкон нужно защищать самостоятельно. При желании лоджию намного легче утеплить и использовать в холодное время, превратив в небольшую уютную комнату. Есть еще одна разница между балконом и лоджией. Плита, на которой расположена лоджия, крепится с трех сторон, и ее несущая способность несравненно выше, чем у балкона. Именно поэтому она лучше выносит дополнительные нагрузки.

Разновидности балконов

Почти все конструктивно похожи между собой. Но вот существуют нескольких видов. Есть четыре основные разновидности данных архитектурных конструкций:

1. Самыми распространенными являются навесные балконы. К сооружению они крепятся специальными анкерами и крепежами. Их можно увидеть практически на каждом многоэтажном доме. Сейчас стали массово остеклять и утеплять балконы, чтобы их полноценно использовать круглый год в виде маленькой кладовой или даже небольшой комнаты.
2. Некоторые квартиры, расположенные на первых или вторых этажах, стали оснащать приставными балконами. Эта конструкция нуждается в точечном фундаменте и крепких боковых опорах. Но построить ее можно лишь в том случае, если у вас имеется возле дома свободное пространство. Оно является собственностью всех жителей многоквартирного дома и вам потребуется их согласие. Если такой балкон получился достаточно прочным, то его можно переоборудовать под жилое помещение.
3. Пристроенные балконы имеют консоли, с помощью которых они крепятся к фасаду здания. Другую часть нагрузки принимают на себя металлические стойки, упирающиеся в фундамент, оборудованный на площадке под балконом. Данные конструкции имеют много общего с приставными балконами, но они являются более дешевыми.
4. Самыми непопулярными и непрактичными являются сейчас французские балконы. Они имеют наименьшую полезную площадь, представляя собой крохотную площадку, пристроенную у балконной двери. На нее можно лишь поставить ногу, чтобы подышать воздухом - это считалось раньше «выйти на балкон». Чаще всего она украшается причудливым кованым ограждением и выполняет лишь эстетические функции. Такие балкончики немного улучшают внешний вид скучного однотипного здания.

Мы надеемся, что наша небольшая статья, в которой описаны основные различия балкона и лоджии, поможет вам при выборе квартиры. Балконы дешевле при покупке, но лоджии несколько функциональнее. Но все-таки лучше иметь хоть что-то одно из них, чем вообще ничего. Преимущества и удобства намного превосходят дополнительные затраты при покупке жилья. А наиболее комфортными квартирами по праву являются те из них, которые оборудованы и лоджией, и балконом.