Ландшафтный дизайн прямоугольного участка 6 соток. Видео: несколько примеров удачной планировки загородного участка

Планирование участка в шесть соток — дело не из легких, потому нуждается в особенной подготовке. Хочется обустроить его так, чтобы он смотрелся как можно более привлекательно и уютно. При этом цена ландшафтного дизайна при профессиональном подходе может оказаться не такой уж и значительной.

Большие возможности ландшафтного дизайна на небольшом участке

Многие полагают, что определение ландшафтный дизайн непосредственно относится к крупным площадям, запредельной стоимости и вообще считается принадлежностью роскошной жизни. Подобное суждение ошибочно, и вот почему.
Если говорить вкратце, то дизайн ландшафта — это набор мероприятий, позволяющих преобразовать и оформить участок земли. То есть если существует участок земли, значит, возможен и дизайн ландшафта. И не так важно, какими размерами обладает такая территория: даже традиционных 6 соток достаточно, чтобы восхитительно и с удобством обустроить местность.
Бесспорно, проект-решения ландшафтному дизайну 6 соток будут обладать собственными отличительными чертами, но для того и есть специалисты. Они соединят желания клиентов, возможности земельной территории и современные наработки в одно гармоничное целое.

Что можно разместить на 6 сотках? В это трудно поверить, но благодаря ландшафтному дизайну 6 соток на участке можно расположить:

• небольшие формы (арки, беседки и прочее);
• водоем (малый);
• огород декоративный;
• несколько типов клумб;
• уютные зеленоватые уголки (наподобие двора по-итальянски) и так далее.

И все это можно органичным образом совместить с рабочей зоной, если у заказчиков услуги ландшафтный дизайн 6 соток есть огромное стремление выращивать все собственное, натуральное. Как правило, подобная рабочая область находится за домом, на заднем дворике.

Основные параметры

Когда можно обращаться к специалистам по ландшафтному дизайну на малом участке?

1. если нужно создать естественную красоту природы на местности после того, как она была застроена – стильно и недешево или не совсем дорого;
2. если вы стремитесь добавить красочный деталей в пейзаж, что вас окружает, благодаря озеленению на приусадебной или дачной местности;
3. если требуются услуги грамотных специалистов в сфере облагораживания территорий, расположенных как в городе, так и за городом.
4. если необходима надежная компания по ландшафтному дизайну, на которую можно полностью положиться.

Когда планируется ландшафтный дизайн 6 соток необходимо, прежде всего, подумать о следующих главных параметрах:

• Рельеф. Иногда рельеф бывает неровным. Зачастую на участке присутствуют овраги, склоны, оврагов, есть близкое расположение холмистой поверхности. Это во многом определяет местоположение дома, канализационную схему, систему дренажа и иное.
• Форма. Совершенной считается прямоугольная конфигурация, но участки могут быть Г – образные, треугольными, с округленными краями.
• Грунты. Перед приобретением всякого участка необходимо сразу установить вид грунтовой поверхности, поскольку на некоторых не только нельзя обустроить сад, но и не получится возвести даже малую постройку. В частности, для скудных или насыщенных водой почв привлекательного ландшафтного дизайна 6 соток не выйдет. Зачастую необходимо подсыпать плодородный грунт.
• Присутствие натуральных водоемов. Непременно нужно установить, какой является степень глубины, с которой воды почвы залегают на участке.
• Также очень важно местоположение коттеджного участка касательно сторон света и зонирование территории.

Планирование территории

Вначале нужно составить перечень зон, которые потребуются на участке, и расположить их в соответствии с порядком их значимости. Ряд незначительных зон предстоит убавить в площади. Нужно также смириться с тем, что от ряда зон вообще понадобится отказаться.
Затем надо создать наилучший баланс между зонами для работы и зонами отдыха. Выращивать сельхозпродукцию на небольшом участке нерентабельно. В особенности, учитывая то, что сегодня повсеместно подвергаются внедрению счетчики, измеряющие расходование холодной воды. А с каждодневным поливом траты станут достаточно значительными. Потому основное внимание предпочтительно уделять именно зонам отдыха, где можно будет передохнуть от рабочей суеты с приятелями в выходные.


Для экономии пространства для зон отдыха можно сооружать небольшие формы посадок. Грядки и кусты разместить вдоль заборного ограждения. Подобное местоположение будет способствовать облегчению процедуру полива, как огорода, так и сада. И не нужно будет ходить с лейкой по грядками, хаотичным образом разбросанным по всей территории участка.
Что касается цветов, то предпочтительно их высаживать вдоль дорожек, чем создавать целые клумбы. Небольшому участку не требуется множество деревьев, хватит парочки, которые затем вырастут, захватив и так достаточно много места.
Зона отдыха может выполнять сразу несколько задач. Газон может стать местом для шашлычков, где соберется веселая компания, чтобы их попробовать. А в знойную погоду, площадкой, где можно разместить надувной бассейн.


Вспомогательные сооружения сами по себе небольшие, но занимают много территории, потому их строительства лучше избегать, а то нужно будет принести в жертву какую-нибудь восхитительную композицию для сада. Выход из положения всегда можно отыскать. Так беречь старинные вещички можно не в сарае, а на чердаке, а беречь разные консервированные продукты можно в подвале, который просто уместится под жилищем.

Рациональный подход

Когда планируются и размещаются объекты на 6 сотках, нужно предельно рациональным образом применять каждый метр площади.
Одним из значимых аспектов ландшафтного дизайна 6 соток считается подбор растений. Главное, не делать перенасыщения участка многообразием, которое на небольших пространствах смотрится достаточно нелепо. Два-три дерева одного типа (в частности, ели) будут выглядеть существенно более выигрышно, если сравнивать с таким же числом деревьев различных пород.
Значительным фактором считается величина растений, которые высаживаются. Грамотный специалист может сочетать высокие деревья и малые кустарнички таким образом, что зрительно площадь участка будет казаться крупнее.
Профессионал всегда подвергать рассмотрению ландшафтный проект как одно целое, как небольшую экосистему и, соответственно, выбирает растения, дополняющие друг друга, а не конкурирующие между собой за ресурсы (свет, почву, влагу).


Опыт доказывает, что наиболее подходящий вариант дорожек на 6 сотках — прямой формы, а самое лучшее местоположение газона — непосредственно перед жилищем. Дачные клумбы отлично выглядят, когда находятся несколько в глубине территории. Хотя, бесспорно, всякий участок обладает собственными отличительными чертами, которые и учитываются специалистом — дизайнером.

Услуги специализированной компании

Почему специализированной компании доверяют выполнять ландшафтный дизайн на 6 сотках? Для этого есть несколько причин:

• как правило, специалисты являются дипломированными сотрудниками с солидным опытом работы;
• создается авторский ландшафтный дизайн 6 соток буквально с нуля, под ключ;
• обеспечивается дальнейший уход за участком;
• гарантируется сохранность красивого пейзажа, который создается на территории;
• строго соблюдаются временные рамки работы;
• сметная цена проект фиксирована и не меняется;
• специалисты компании следят за новинками и знают все о дизайнерских тенденциях современного ландшафта.
• сотрудники компании не проектируют то, что нельзя осуществить.

Как работает специализированная компания:

1. клиент подает заявку на то, чтобы провести предварительные консультации;
2. сотрудники компании бесплатно направляются на участок;
3. создается проектный эскиз;
4. подготавливаются все документы для проекта;
5. проектные работы воплощаются в реальность;
6. заказчик получает восхитительный сад ландшафтный дизайн на площади 600 м 2 , а специалисты поддерживают его привлекательность.

Наличие своей материально — технической базы дозволяет компании по ландшафтному дизайну реализовывать проекты всякой сложности. Расскажите о собственных предпочтениях, и специалисты воплотят их в лучшем виде!

фото-галерея ландшафтный дизайн 6 соток

Каждый, кто получил в собственное пользование дачный участок, мечтает сделать из него уголок для отдохновенья души и тела. Что же необходимо знать и как обустроить дачу так чтобы получить в итоге место, куда хочется приехать. А уехав вернуться.

Есть несколько простых правил, благодаря которым дача превратится в райский уголок. При этом нет ничего страшного в том, что участок маленький и занимает площадь всего лишь 6 соток.

Первое из того, что должен сделать застройщик дачного участка – это провести Зонирование

Имея в распоряжении 6 соток земли можно с уверенностью приступать к планированию дачного участка. Конечно, это не большой участок, но его вполне достаточно для оборудования дачи. Участок необходимо разбить на зоны, на которых можно компактно разместить объекты, подходящие по назначению.

Зонировать участок можно следующим образом:

Данный перечень дополнять и корректировать, так как количество зон и их группировка зависит от предпочтений застройщика, а также его желаний по обустройству дачного участка.

После того как зонирование завершено застройщик дачного участка может провести планировку будущих строений на участке.

Правила планирования дачного участка

При любой застройке начинать нужно именно с планирования.

При этом нужно учитывать, что есть правила застройки дачного участка которые неизбежно подлежат выполнению, так как они требуются строительными, санитарными и пожарными нормами:

• нужно обязательно придерживаться пожарных расстояний, как внутренней застройки участка, так и по отношению к строениям на соседних участках;
• обязательно учесть расстояния от таких объектов как туалет и выгребная яма до жилых построек не только собственного дома, но и расположенных на соседних участках;
• строительные нормы предусматривают зависимость высотности постройки от площади участка. Также площадь застройки на участке не должна превышать 30% от всей площади участка. Придерживаться строительных разрывов между строениями на участке, а также относительно строений на соседних участках;
• обязательно учесть возможное пролегание инженерных сетей под площадью дачного участка. Ни в коем случае не проводить строительство сооружений на месте пролегания любых инженерных сетей;
• размещение объектов должно быть в границах участка;

Без выполнения указанных норм подписание акта ввода в эксплуатацию становится делом невыполнимым.

Также есть несколько правил планировки, которые помогут обеспечить комфорт и выполнение которых не обязательно:

• размещать объекты, на участке учитывая стороны света и путь движения солнца по небосклону. Также важно учесть, направление, для которого предназначена усадьба;
• минимизировать расстояния между объектами на участке;
• планирование участка начинать с выбора места и ориентации в пространстве жилого строения;
• хозяйственную зону располагают в зависимости от площади и формы дачного участка. Её можно размещать:
• на тыльной стороне участка улицы, на которой расположен участок;
• вокруг жилого строения, если как в нашем случае участок небольшой и занимает 6 соток;
• если участок очень вытянут в длину, хозяйственные строения размещают по периметру хозяйственной зоны;
• минимизировать отвод земли под постройки и дорожки;
• при возможности предусмотреть организацию отдельного въезда для хозяйственных нужд.

Можно ещё назвать множество правил, которые оптимизируют проведение различных мероприятий на дачном участке.

Каким образом можно расширить пространство на даче площадью 600 квадратных метров

Учитывая, что участок в 6 соток не является большим участком и при размещении на нем дома, гаража, бани, теплицы, небольшого парадного въезда, а также сада с огородом, детской игровой зоны, вольера для животных и колодца, места остаётся очень мало. Потому размещение всех объектов на участке нужно проводить с выполнением правил размещения объектов на малых площадях.

1. Использовать окружение участка с целью маскировки существующих минусов.
2. Искусно обыграть прозрачность границ участка. Ни в коем случае не применять глухие и высокие заборы.
3. Активно применять ажурные прозрачные конструкции. Все монолитные глухие конструкции замаскировать декоративными кустарником или деревьями, растениями.
4. Красивые виды за пределами участка максимально подчеркнуть и по возможности открыть.
5. Минимизировать площади занимаемые строениями, подъездными дорогами, и дорожками, соединяющими различные объекты на участке.
6. Все большие объекты лучше всего размещать по краям участка, не перекрывая перспективу обзора.

Любой вопрос перспективы можно решить, подойдя к этому вопросу творчески.

Выбор места под данный объект, одно из основополагающих для размещения объектов на участке. Правильный выбор места, позволит создание максимального комфорта на участке.

Первым делом нужно позиционировать строение по отношению к строениям на участках рядом. Обязательно нужно придерживаться пожарных, санитарных и строительных норм расстояний от жилого дома:

• до дома на соседнем участке 6-15 м.;
• до туалета 12 м.;
• до душа, бани – 8 м.;
• до межевой границы с соседними участками 3 м.;
• до красной линии 5 м.;
• до деревьев 2,5 м.

Только после того как учтены все перечисленные нормы можно приступать к выполнению условий которые улучшать комфортные и иные условия расположения дома:

• ориентировать жилое строение по отношению к сторонам света;
• при размещении учесть существующую в регионе розу ветров;
• определить, как и где проходят инженерные сети, к которым впоследствии нужно будет провести подключение.

К выбору места под гараж нужно подойти с той же ответственностью, как и к выбору места под дом:

Такие постройки лучше всего размещать как можно дальше от жилого строения. На участке в 6 соток, когда территория относительно небольшая и хозяйственные строения можно размещать только недалеко от дома, можно замаскировать их различными, декоративными элементами и зелёными насаждениями.

Прекрасным расположением будет устройство хозяйственных построек с севера или северо-запада участка, с целью защиты территории от холодных ветров.

Место для бани

Расстояние от бани до однотипного строения соседей не должно быть меньше 15 м. Лучшее место под баню это рядом с водоёмом. Дверь строения должна смотреть на юг, а окна на юго-запад.

Размещать её лучше всего так чтобы дым из трубы не попадал на соседние постройки. Потому перед строительством нужно запастись информацией о ветрах господствующих на данной территории.

Рассмотреть возможность совмещения бани с другими постройками.

Определившись с огородными культурами, которые планируется выращивать можно перейти к вопросу, выбора места под их посадку. Так многолетние культуры прекрасно себя чувствуют под деревьями, а овощи не любят участков на сквозняках.

Место под сад и огород можно разместить в наиболее низкой части участка, но она не должна подтапливаться.

Ограждение для участка

Как строительные нормы, так и предлагают ограждения между соседствующими участками делать невысокими 1,5 м., и прозрачными. Таким образом, будет обеспечено выполнение строительных норм и в то же время создаст видимость большого открытого пространства.

Ограду со стороны улицы можно делать глухой и высокой.

Приняв во внимание перечисленные нормы и правила и применив их при планировании дачного участка, застройщик получит уютное место для отдыха и проведения времени на лоне природы.

До сих пор чаще всего можно увидеть в дачном хозяйстве именно участки по 6 соток. На первый взгляд — это не очень много. Но при правильном планировании можно создать отличный ландшафтный дизайн, который станет примером для ваших соседей.

Для начала вы должны понимать, что существует множество примеров ландшафтного дизайна на 6 сотках. Очень многое зависит от основных и второстепенных объектов, которые вы хотите построить. Допустим, если постройка дома — это само собой разумеющееся, то существует ряд других сооружений, которые в корне могут преобразить ландшафт.

Очень часто при создании ландшафтного дизайна на 6 сотках в план вносится здание под баню. Также вы можете построить небольшую беседку и даже бассейн. В действительности данной площади более чем достаточно, чтобы создать уютный и красивый уголок.

Но планировка ландшафтного дизайна на 6 сотках включает в себя не только постройку зданий. Вы также должный наметить, где будут располагаться деревья, декоративные кустарники, лужайки и так далее. Все эти предметы можно увидеть на примерах из фото.

Чтобы понять, какие примеры загородных усадьб подойдут вам, рассмотрим, что собой представляет метраж в 6 соток. В большинстве случаев это участок размером 15 на 40 или 20 на 30 метров. Для создания эргономического ландшафтного дизайна в столь небольшой области вы должны не только всё точно распланировать, но и использовать современные методы зонирования.

Очень важно перед началом создания проекта ландшафтного дизайна дачного участка на 6 сотках разобраться с приоритетами. Вы должны заранее знать, что для вас важнее большой красивый дом, бассейн, сад с плодовыми деревьями или лужайка с зелёной травой. Только после этого вы сможете приступить к созданию собственного примера будущей план-схемы.

Что нужно учесть при планировании

Есть целый ряд параметров, которые нужно учитывать при разработке ландшафтного дизайна на 6 сотках, тогда спроектированный вами пример будущего дизайнерского шедевра будет наиболее функциональным. Чтобы создать хороший проект нужно опираться на следующие параметры:

1. Рельеф. Ваш участок может быть на склоне, в овраге, на и холме и даже у подножия скалы. Естественно, это нужно учесть при планировании. В противном случае все ваши дизайнерские изыски не будут иметь смысла. От рельефа зависит тип конструкции дома, его расположение, необходимые инженерные коммуникации и многое другое.
2. Форма участка также играет немалую роль в создании примера ландшафтного дизайна на 6 сотках. Дело в том, что большинство людей считает, что это традиционный квадрат или же прямоугольник. Но правда, заключается в том, что формы могут быть самыми разнообразными, начиная от треугольника и заканчивая параллелепипедом. Вариантов более чем достаточно.
3. Естественно, при создании примера ландшафтного дизайна на 6 сотках особое значение имеет тип почвы. На бедных грунтах могут расти лишь самые выносливые растения. Конечно же, при должной доле усилий можно завести на участке чернозём или даже искусственную почву, но такой пример создания ландшафта требует денежных вложений.
4. Водные ресурсы. На некоторых участках, могут быть расположены водоёмы. Их можно использовать как часть ландшафтного дизайна либо же, к примеру, засыпать. Всё зависит от ваших эстетических предпочтений.
5. Грунтовые воды. Если ваш участок расположен там, где есть проблемы с грунтовыми водами. То без обустройства хорошей дренажной системы обойтись не получится.

Как видите, планируя вариант ландшафтного дизайна на 6 сотках и ориентируясь на уже готовые примеры, необходимо учитывать множество параметров, от которых зависит сама возможность воплощения выбранного вами примера в жизнь.

Создаём ландшафтный дизайн

Планирование

Чтобы ваш ландшафтный дизайн радовал глаз даже на 6 сотках, нужно подойти к его созданию с умом. План-схему необходимо делать в масштабе 1:500. Проще говоря, пять метров будут в одном сантиметре.

Внимание ! План-схема включает в себя расположение пристроек и зон, исходя из действующих норм.

В начале планирования ландшафтного дизайна для 6 соток изучите акт не землю. В этом документе указаны параметры вашего участка. Перенесите их на бумагу и только после этого, ориентируясь на понравившиеся в этой статье примеры, приступайте к планированию.

СНиПы

Определитесь с размерами дома и других построек. Свое место на план-схеме должен иметь каждый объект, при этом здесь должны указываться его чёткие параметры. Но при этом вы должны учитывать нормы СНиПов, которые гарантируют вам комфортное обустройство.

Для создания правильной план-схемы, вам следует опираться на СНиП 2.07.01-89 и СНиП 2.01.02-85. Вот основные вытяжки из этих документов:

1. Постройки нельзя размещать ближе, чем на пять метров от улицы.
2. К другим участкам от дома должно быть больше трёх метров. Данный параметр для хозяйственных построек составляет один метр.
3. Окна вашего дома от соседских хозяйских построек должны располагаться на расстоянии шести метров.
4. От сарая со скотом или птицей до жилой постройки расстояние — 15 м.
5. От жилого до жилого дома расстояние от 6 до 15 м.

Соблюдая эти простые правила, вы сможете создать отличный ландшафтный дизайн на 6 сотках, который станет примером для всех остальных.

Зонирование

Именно от зонирования зависит, станет ли ваш ландшафтный дизайн на 6 сотках примером для всех остальных. Безусловно, огромное значение имеет правильное расположение дома и хозяйственных построек. Но это далеко не всё.

Очень важно при создании ландшафтного дизайна на 6 сотках правильно расположить сад, огород, бассейн и другие зоны. От того, насколько гармонично вы это сделаете, зависит внутренний уют участка.

Начать стоит с того, что согласно правилам зонирования, нельзя располагать гараж в глубине участка на 6 соток. Во-первых, это не очень удобно. А во-вторых, вам придётся выделить место для подъездной дорожки, что в подобных условиях непозволительная роскошь.

Не стоит располагать сад в южной части территории. Так как он будет создавать тень для огорода. Это, в свою очередь, негативно отобьётся на росте растений. Огород нельзя делать также там, где на него будет падать тень от построек.

Внимание ! В свою очередь, зону для отдыха лучше всего расположить на затенённой территории.

Если вы хотите создать отличный пример зоны для барбекю в вашем ландшафтном дизайне на 6 соток, то обязательно озаботьтесь знанием преобладающих ветров в регионе. Это позволит выбрать оптимальное место.

Зону для барбекю или мангала лучше всего обустраивать с наветренной стороны. Благодаря подобной предусмотрительности дым не будет распространяться по всему вашему участку.

Чтобы создать по-настоящему качественный ландшафтный дизайн на 6 сотках вы должны учесть множество нюансов. К примеру, то, что в самом низком месте территории будет накапливаться вода. Поэтому худшей зоны для того чтобы разбить огород не существует.

Если у вас проблемный рельеф с постоянными перепадами высот, то отличными примером хорошего ландшафтного дизайна будет лестница террас. Дополнением к ней послужит .

Отличным примером хорошего зонирования с использованием террас — является автономность каждой зоны. При этом все они объединяются друг с другом посредством дорожек и лестниц.

Внимание ! Чтобы укрепить террасы используются подпорные стенки. Бетонные конструкции служат отличным примером монолитности и прочности.

Но при желании подпорные стенки могут стать декоративными элементами в вашем ландшафтном дизайне на 6 сотках. Данные конструкции уже давно считаются примером отличного дизайнерского вкуса и нестандартного подхода к зонированию.

Примеры удачного ландшафтного дизайна

При желании на 6 сотках можно расположить довольно много объектов и при этом сохранить комфортность передвижения. Чтобы этого добиться, нужно чётко рассчитать размеры и всё тщательно спланировать. Также можно опереться на уже готовые примеры.

Дом, баня и гараж для машины

Проект такого типа пользуется особой популярностью в Европе. Он позволяет выжать максимум возможностей при минимуме свободного пространства. Рассмотрим реальный пример. Есть участок в виде прямоугольника. В его правом верхнем углу строится баня. Здесь же располагается зона отдыха. Беседка и водоём органично дополнят этот пример удачного зонирования.

Немного ниже зоны отдыха разбивается огород. В качестве примера лучше всего взять полукруглую форму. Это позволит максимально эффективно использовать имеющееся пространство в 6 соток.

Хорошим примером удачного фасада в таком примере ландшафтного дизайна на 6 сотках будет парадная зона. Здесь традиционно делаются цветники и газон. Верхняя левая часть лучше всего подходит для плодовых деревьев.

Внимание ! При этом составляя план-схему, вы должны учитывать особенности и параметры вашей территории.

Пример дизайна для вытянутого вверх участка

Если ваша территория сильно вытянута в одну из сторон прямоугольника, дом нужно располагать именно у неё. Перед домом делается открытая площадка. Здесь располагается газон и декоративные элементы, такие как деревья и кусты.

Извилистая дорожка в данном ландшафтном дизайне дачного участка на 6 сотках будет проходить вдоль всего прямоугольника от дома в одном конце, до хозяйственных построек в другом. По бокам разбивается сад.

Итоги

Даже небольшое пространство можно использовать эффективно. Шесть соток, это совсем не мало, если выбрать оптимальный вариант зонирования и всё правильно рассчитать. Главное, при этом не нарушать строительных норм.

Почти все обладатели дачного участка задаются вопросом правильной планировки территории. Дачный участок в 6 соток представляет собой небольшой кусок земли, размеры которого составляют 20x30, или 15x40 метров. Составление плана такого участка – довольно непростая задача, требующая грамотного подхода. Ведь на этой небольшой площади жильцы хотят разместить много всего. О тонкостях планировки такого участка расскажет наша статья.

Особенности

Перед началом работ важно выяснить, что именно вы хотели бы видеть на своей даче. Так как все люди разные, их вкусы и требования отличаются. Одни хотят просто комфортный и уютный дом, чтобы отдыхать, когда есть время, а площадь, которая остаётся, просто засевают газоном, устраивают зоны для отдыха, строят баню или фонтан. Вторые предпочитают различного рода посадки, выращивают декоративные и фруктово-ягодные растения, деревья. Для третьих важно сочетать первый и второй вариант.

Схема планирования выполняется в масштабе, на ней располагаются все нужные строения и определяются основные зоны. Схемы и чертёж выполняются собственноручно. Масштаб чертежа составляет 1к500 (1 см = 5 м).

Во время оформления документов хозяевам предоставляется акт на землю , в котором указываются точные габариты данного участка земли. Все размеры переносятся на бумагу. После этого определяемся с размерами того, что бы вы хотели видеть на территории вашего участка в будущем: дом, сарай или другую постройку.

Перед началом постройки следует изучить:

• гладкость рельефа;
• форму территории участка;
• особенности рядом расположенных участков и другие нюансы.

Гордостью любого владельца дачи всегда является сад. При его планировании всегда учитывают уровень земли, ведь от него зависит направление движения воды, которая образуется в результате дождя или таяния снега.

Если вы планируете обустроить дачный участок в 6 соток сами, без привлечения работников, важно заметить, что основную постройку располагают подальше от шума улиц, в глубине дачи. При внутренней планировке дома важно учесть следующие пункты:

• окна спальни, гостиной и кухни должны быть расположены со стороны восхода солнца. С северной стороны располагаем санузел, гардеробные и прочие комнаты для хозяйства;
• окна располагают подальше от будки для собаки и забора;
• запасной выход к беседке (при необходимости) также продумывается заранее.

Во многих современных проектах выделяется место для гаража в общей площади дома. Это место также может быть выделено и в подвале. Удобство такого планирования заключается в том, что из гаража можно попасть в дом напрямую.

Другие проекты предусматривают наличие гаража на краю территории. В таких случаях между домом, находящимся в глубине, и гаражом можно проложить прямую дорожку. Если вы хотите сэкономить место и средства, целесообразно использовать навес для автомобилей, он не требует постройки отдельного помещения.

Не исключается возможность планировки мансарды. Преимущества такого выбора заключается в том, что ее можно расположить с любой стороны дома, так как благодаря окнам, комнаты помещения будет всегда хорошо освещены.

Как правильно расположить?

Минимальное расстояние между вашим и соседским участками оговаривается на законодательном уровне. В случае если ваша постройка не будет соответствовать установленным требованиям, вы будете вынуждены заплатить штраф и устранить нарушения. Если штраф не погасить указанные сроки, придётся снести постройку.

Итак:

• максимальное расстояние между постройкой и красной линией улицы составляет 5 м. Большее расстояние недопустимо;
• минимальное расстояние между двумя домами составляет 3 метра;
• расстояние между окнами дома и хозяйственными постройками должно быть более 6 метров;
• помещения для содержания птицы или скота располагаются на расстоянии 15 метров от дома;
• примерное расстояние от вашего до соседского дома должно составлять от 6 до 15 метров.

Зона отдыха

Во время постройки основного дома одновременно определяются с дизайном приусадебного участка, а также с территорией, предназначенной для строительства бани, если таковая предусмотрена проектом. Очень важно расположить дом и баню на достаточном расстоянии друг от друга, но часто это является проблемой, так как площадь небольшая. Чтобы сэкономить средства, в доме выделяют отдельное помещение для бани.

Однако самое эффективное решение – это построить зону отдыха отдельно, около водоема.

После того как вы определились с местом для отдыха, нужно подвести к нему свет и воду. Так как шесть соток – это достаточно небольшая территория, здесь целесообразно построить компактную зону отдыха, в составе которой будут беседка, бассейн или фонтан. Можно приобрести готовый бассейн. Они разборные и не требуют земельных работ.

Сад и огород

Растения и садовые насаждения также стоит разместить грамотно, то есть нужно подобрать подходящее место и грунт. Так растения будут чувствовать себя комфортно. В отличие от других мест дачи, солнце здесь должно находиться достаточно долго , этот момент следует учесть при планировке.

Огород – это «ключевое» место на даче, здесь выращиваются фрукты и овощи. Каждый дачник знает, что продукты, выращенные своими руками, всегда вкуснее купленных. Сад и огород – это те места, где можно включить свою фантазию и обустроить всё так, как захочется. Для людей, любящих садовые работы, планировка такого объема не составит труда.

Ниже представлены примеры вариантов планировки сада и огорода:

• Декоративный вариант. Самыми часто встречающимися формами для создания композиций из растений являются овал и круг. Смотрится это примерно так: по центру размещают куст, а вокруг него небольшие кустики каких-нибудь ягод.
• Прямоугольный вариант. В прямоугольном варианте огород и сад планируют так, чтобы заложить одновременно и те и другие посадки.
• Произвольный вариант. Размер здесь является одним из главных факторов. Но если у человека хорошо развита фантазия, он справится с поставленной задачей даже на 6 сотках.

Дорожки

Мощение дорожек является модным направлением для украшения маленьких площадей. Они бывают разные: из камня, бетона, дерева и создают уютную атмосферу. Для того чтобы ходить по ним в тёмное время суток понадобится предусмотреть дополнительное освещение.

Можно использовать фонари на солнечных батарейках, это сэкономит электричество.

Для того чтобы визуализировать проект усадебной территории, желательно нарисовать эскиз на бумаге. Не стоит забывать про клумбы и дорожки. Стиль должен быть единым для всех построек.

Ниже приведены советы, с помощью которых можно создать идеальную дачу, вне зависимости от количества соток:

• Если вы хотите сделать газон, не стоит забывать, что за ним нужно ухаживать, то есть косить, устанавливать распрыскиватели или регулярно поливать вручную.
• Для грядок нужны ограждения. Если их нет, то ваши друзья или знакомые, приглашенные в гости, легко могут растоптать грядки. Если в доме есть маленькие дети, ограждение будет предупреждением для них, что это не игровая зона.
• Планировка любой дачи таит в себе высокую ответственность. Важно не перенасыщать участок большим количеством насаждений. Если территория участка маленькая, то постройки должны иметь максимально сдержанный и лаконичный дизайн.

6-соточные участки ныне все более активно переходят из рук в руки, приобретаются по наследству и выделяются новые на продажу. Цены на них приемлемы. Иметь клочок своей земли хотя бы для отдыха привлекательно, а современные методы агрикультуры позволяют организовать на нем рентабельное товарное хозяйство или эффективное подспорье для семьи. Но планировка, обустройство и дизайн участка 6 соток своими руками дело непростое. В отличие от них же в быту правила обустройства участков под застройку нормированы гораздо более жестко. Малые участки располагаются и раздаются не поодиночке в чистом поле. Нарушения нормативов на них видны сразу, а их последствия для третьих лиц сказываются быстро и очевидны. Настоящая публикация призвана помочь читателям разрешить самостоятельно возникающие при этом проблемы.

Что сначала, а что потом

Казалось бы – а какие тут проблемы? В свободной раздаче есть немало компьютерных программ для ландшафтного дизайна. Зимы более чем достаточно, чтобы в любой из них спроектировать себе рай земной, а пришло тепло – копай, строй, сажай. И наслаждайся плодами своего труда.

Да, компьютер с подходящими софтами мощнейший помощник в деле, которое совсем недавно доводило до отчаяния опытных градостроителей – плотной застройке компактных массивов мелких участков. На рис. – примеры ландшафтного дизайна малых участков, выполненные в различных компьютерных программах, доступных для освоения неподготовленными пользователями. И мы о них еще вспомним. Но, во-первых, думать компьютер не умеет. Он лишь средство быстро и просто получить конечный результат, который пользователь должен ясно представлять себе заранее. Попросту: прежде чем спрашивать комп – а как? – нужно задаться вопросом – а сам-то я чего хочу? И дать самому себе ясный ответ на него.

Во-вторых, красота есть результат ландшафтного дизайна, а комфорт – технически правильного обустройства участка. Дизайн – искусство. Любое искусство зиждется на материальной основе и его плод не будет достойным, если основа плохая. Т.е., мы опять упираемся в технику. А техническое оснащение участка земли строго нормировано. Ваш дом – ваша крепость, но участок, на котором он стоит уже влияет на соседей и просто посторонних, точно так же, как и они на него. Взаимовлияние малых тесно сбитых кусков земли особенно сильно. Поэтому полное обустройство 6 соток своими руками производится в след. порядке:

1. Производятся изыскания на местности и по документам на участок;
2. Составляется эскиз планировки с соблюдением нормативных требований, см. далее;
3. Определяются расстояния до мест, чувствительных к загрязнению: открытых водоемов, детских учреждений, мест массового отдыха, рекреационных заведений, и его внешних источников – очистных сооружений, животноводческих ферм, промышленных предприятий, дающих вредные выбросы и стоки;
4. Разрабатывается схема застройки и обустройства;
5. Создается оригинал-макет дизайна участка;
6. На основе результатов пп. 1-5 разрабатывается проект застройки;
7. Если участок в индивидуальном пользовании, проект утверждается в местных органах санитарного контроля, у пожарников, затем в органах землеустройства, градостроительства и архитектуры;
8. По визам из п. 7 в местном муниципалитете оформляется разрешение на застройку;
9. Если участок в составе дачного товарищества, массива под индивидуальную застройку, малоэтажного поселка и т.п. коллективной собственности, вместо пп. 8 и 9 достаточно разрешения на застройку от правления или иного управляющего органа;
10. На основании разрешений по пп. 8 и 9 производятся работы проектные и на месте.

Примечание: проект застройки это не проект дома, хозблока или, допустим, санузла. Проекты строений на участке разрабатываются отдельно и должны соответствовать требованиям к ним, выработанным в процессе разработки проекта застройки. Т.е., проект застройки это первичный документ, имеющий более высокий приоритет.

Материал этой статьи содержит рекомендации по самостоятельному выполнению пп. 1-4 и частично (до эскизного проекта включительно), п. 5. Рабочее проектирование по всем нормам и правилам и последующие мытарства по инстанциям это другие большие темы. Оптимальный выход для среднего застройщика – отдать свои эскизы в специализированную строительно-проектную фирму на доработку. Спустя 2 недели – 3 мес. вы за посильную оплату получите готовый проект со всеми необходимыми разрешениями и дополнительными бумагами.

Изыскания на месте и в бумагах

6-соточный кусочек не во всем создает сложности. Благодаря его малому размеру природные условия в его пределах можно считать постоянными. Поэтому дорогостоящих геологических изысканий на месте не понадобится, если только в документах на землю не указано, что застройка возможна лишь по результатам геологии. Случай не такой уж редкий – участки со слабым и/или неустойчивым грунтом продаются совсем дешево. Поэтому, если вы еще только планируете обзавестись землей под застройку, обязательно проверьте в бумагах на нее – а что там с геологией? Если все чисто, предварительные изыскания включают в себя:

• Сверку на месте план-схемы в масштабе с ориентацией по странам света. Нету такой – вехи, рулетка и землемерный циркуль, компас, самостоятельная съемка и вычерчивание.
• Определение на месте направления, характера и величины уклона грунта. Инструменты – вехи, шнур-причалка, строительный уровень, рулетка.
• Определение направления преобладающих ветров раздельно в теплое и холодное время года. Способ – ищем в интернете климатическую карту данной местности и/или розу ветров для нее. Уточняем в местной метеослужбе. Давать сведения они обязаны бесплатно.
• Определение направления и величины подземного стока на участке. Сведения должны быть в правлении товарищества или поселка, у владельца массива и в строительном отделе муниципалитета. Давать должны тоже бесплатно: стоимость данной информации всегда включается в госпошлину и комиссию при приобретении земли под застройку.

Нормы и требования

Застройка участков регламентируется СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы». В рекомендациях СНиП до некоторой степени учтены также нормы агротехники и ПДД. Но, к вашему сведению, плотная застройка тесных массивов мелких участков это такой гордиев узел проблем, что одними СниПами не обойдешься – либо не получится разместить на участке все, что желательно по современным требованиям к комфорту, либо придется заведомо что-то нарушать, надеясь, что вывезет. Чтобы уложиться в нормы (что все-таки возможно), нужно, во-первых, соблюдать правила расположения строений на участке (см. также рис. справа):

И что это значит?

На практике к этим формальным требованиям нужно учесть следующее:

• Расстояния считаются не между геометрическими центрами объектов в плане, а между их ближайшими точками. Т.е., если, к примеру, выгребная яма диаметром 1 м находится точно сбоку дома 4х6 м, то расстояние между ними по грунту должно быть от 15 + (6/2 = 3) + (1/2 = 0,5) = 18,5 м.
• Нормативные размеры гаража легкового автомобиля 4х7м; так установлено исходя из требований безопасности людей в гараже. Если даже у вас старый «жужик» или вы сумели приобрести Ford KA на ходу и построили для него гаражик впритирку, в случае возникновения претензий к вам по этому поводу на земле очертят контур 4х7 м и уж от него будут считать, уложились ли вы в нормативы расположения строений или нет.
• Минимально допустимая ширина автодороги это начальный автогабарит 2,7 м плюс по 1 м полосы отчуждения по обе стороны, т.е 4,7 м. Что и ограничивается теми самыми красными линиями.

Если вспомнить, что участок в 6 соток это в лучшем случае прямоугольник 20х30 м, то сразу становится ясно, что выполнить на нем все указанные требования в точности невозможно. Поэтому подумаем, как тут можно исхитриться, чтобы по крайней мере де-факто не мешать соседям и не накликать на себя претензий. В данном отношении возможны как технические, так и дизайнерские ухищрения.

Техника

Использование разночтений в нормативных документах основано на знании общепризнанной системы приоритетов территорий и объектов на них. Законодательно она пока еще нигде в мире четко не прописана, но в случае гражданского разбирательства или хозяйственного спора на ней можно обосновать весомые аргументы в свою пользу. Приоритеты же эти в порядке убывания таковы:

1. Особо важные гражданские объекты обеспечения жизнедеятельности;
2. Стратегические оборонные объекты;
3. Охраняемые природные территории;
4. Сельхозугодья;
5. Детские, лечебные и рекреационные учреждения;
6. Дикая природа;
7. Жилые дома и придомовые территории;
8. Инфраструктура;
9. Частные хозяйственные постройки;
10. Промышленные объекты, кроме жизненно важных;
11. Военные объекты, кроме стратегических оборонных.

Обеспечить благоустройство своих 6-ти соток, формально ничего не нарушая, можно, используя пп. 7-9. Земли под частную застройку полагается отводить не ближе определенного расстояния от промышленных предприятий. Если отвод произведен с нарушениями, то одному домовладельцу своими силами исправить положение нереально, так что п. 10 опускаем. П. 11 – табу. Приоритеты действительны для вновь создаваемых объектов, но не уже существующих. Попереть на воинскую часть бульдозером – часовой имеет право застрелить и прав будет.

Следует также учесть, что «право первенства» по времени в юридической практике эффективно действует только между соседними приоритетами. Через пункт и более в списке – нет. Допустим, соседний участок не застроен. Вы построили выгреб (п. 9 в списке) как вам удобнее. Сосед надумал сооружать дом (п. 7) и требует от вас перенести его, чтобы ему проще было строиться. Законных шансов заставить вас сделать это у него больше, чем у вас отстоять свое.

Межа

Полоса земли шириной 1 м внутри по контуру участка это ваша межа. Точно такая же полоса у соседа – его межа. Границей участка не линия его разграничения с соседним, а межа. Таким образом, рассчитывая санитарные «области действия», их распространение на соседей можно уменьшить на 1 м. Но противопожарных ограничений это не касается: пожарные правила, как огонь, формальных границ не признают.

Дорога

Строения

Уменьшить «радиусы действия» де-юре, т.е. формально невозможно. Но де-факто, т.е. реально, их вредоносное воздействие можно сократить или учесть его характер доя объектов, которые действуют на окружающее преим. посредством стоков – выгреб и баню. В таком случае возможный ущерб для вас самих это ваше дело (если не пострадали другие люди), а у соседей и контролирующих органов просто не возникнет оснований для предъявления претензий.

Выгреб и туалет

С туалетом «типа сортир» ничего не поделаешь, ему и санитарных норм может не хватить. Индивидуальная локальная канализация с септиком-танком на участке в 6 соток мечта несбыточная – нет и не может быть места под поле сброса сточных вод. Септик с продувкой воздухом можно пристроить непосредственно к дому, и сток из него пригоден для поливав, но он дорог, энергозависим, и без регулярного притока питательных веществ для активного ила умирает. То же (кроме энергозависимости) касается дачных биотуалетов: если выезжать на участок только по выходным, каждый раз нужно будет брать с собой новую кассету-поглотитель – старая после вскрытия за неделю помрет с голоду.

Идеальное техническое решение – коллективная локальная канализация. Но, во-первых, места для ее поле сброса найти трудно и не всегда возможно. Во-вторых, если абонентов менее 15-20, то и по начальным вложениям «с носу» коллективная локальная канализация становится отнюдь не идеальной.

Хорошее индивидуальное решение для дачи выходного дня – пудр-клозет с торфяным наполнителем. Он не дает стока в грунт, не способствует распространению переносчиков заразы, практически не источает запахов. Наполнитель дешев – обычная сельскохозяйственная торфокрошка. Выработанный наполнитель можно валить в компостную кучу или обычный мусорный бак. Единственный недостаток – регулярное самостоятельное обслуживание; не весьма приятная процедура.

Примечание: современные биотуалеты придуманы именно на основе торфяных пудр-клозетов.

Баня

Сток из частной бани во-первых, нерегулярный и не обильный. Во-вторых, не фекальный, а т. наз серый. Серые стоки не способствуют развитию вредной почвенной микрофлоры и микрофауны и достаточно быстро нейтрализуются полезной. Если сточная яма бани устроена под ее полом, то фактически она вредного действия на окружающее и оснований для предъявления претензий не даст. В таком случае баню без водоразборных устройств (т.е. не подключенную к водопроводу) можно считать обычной жилой или хозпостройкой с «радиусом действия» 3-5 м.

Дизайн

Оформление участка методами ландшафтного дизайна преследует цели, во-первых, улучшить его эргономику – внутренние пути передвижения и доступ для обработки и ухода. Во-вторых, скрыть технические средства обустройства и внутренней инфраструктуры – столбы, провода, трубы. В-третьих, создать комфортные условия для отдыха. В-четвертых, зрительно расширить границы участка и свободные пространства на нем. Основные приемы ландшафтного дизайна, успешно применяемые на малых участках, таковы:

1. отнесение жилого дома вглубь территории;
2. заполнение углов;
3. обнесение участка полностью или частично зеленым забором;
4. установка и постройка вспомогательных изделий и строений – скамеек, качелей, детских горок и уголков, беседок, пергол и др;
5. декоративное (и, возможно, продуктивное) разгораживание участка шпалерами.

Дом в глубине

Расположить на 6-ти сотках дом в глубине участка технически непросто и не всегда возможно, см. далее. Но отнесение дома вглубь – очень эффективный дизайнерский прием, одинаково действенный и для исключительно товарных хозяйств, и для чисто рекреационно-декоративных дач, см. рис.. Дом скрывает, возможно, неприглядные строения за ним и создает иллюзию, что пространство перед домом лишь преддверие, а самый участок больше.

Дорожка и подъездные пути

Отнесение дома вглубь сразу же заостряет вопрос организации подъездных путей (см. выше) и ставит проблему отвода полезной площади (которой на 6-ти сотках и так, мягко выражаясь, не в избытке) под постоянные пути пешего хождения. Однако на самом деле площадь под дорожками и путями автотранспорта на участке вполне возможно не делать бесполезной: будучи непродуктивной сама по себе, она может увеличить продуктивность обрабатываемых площадей настолько, что отвод земли под дорожки будет с лихвой компенсирован. Более того, возможно даже уменьшить расходы и затраты труда на поддержание плодородия почвы. На 6-ти сотках, где очень трудно организовать правильный оборот сельскохозяйственных культур и рекультивацию почвы, это особенно актуально.

Способ сделать дорожки не только удобными, но и полезными – перфорированное покрытие из пропиленовых блоков для садовых дорожек, превращающее их в дорожки-газоны. В общественных местах оно себя не очень-то оправдывает, но для своей дачи это, как говорится, самое то.

Плиты нужно брать с широкой перфорацией и узкими перегородками; если покрытие еще и проезжее (напр., въезд в гараж), то с подпятниками, предназначенные и под нагрузки от автотранспорта, вверху на рис. справа. укладываются плиты просто на выровненный грунт (внизу там же) на встроенных замках. Затем дорожка засыпается смесью перегноя с песком 1:1 или землей для газонов, засевается газонными травами и поливается. Когда травы пустят свежие листочки, на дорожку выпускаются дождевые черви. Лучше накопать диких, они живучее и активнее изнеженных из вермикультуры.

Вытоптать траву на такой дорожке очень трудно и нарочно, т.к. точка роста и узел кущения надежно защищены. Черви под дорожкой-газоном отлично размножаются, хорошо перезимовывают, расползаются по всему участку и делают свое полезное дело. А вот слизни, медведки, проволочники и др. почвенные вредители участков с дорожками-газонами избегают; скорее всего, вследствие их хорошей вентиляции – почва под дорожкой-газоном не саморазогревается и не задыхается, что нужно для размножения вредителей.

Углы

Открытый угол участка сразу показывает 2 его границы, а прикрытый устраняет их из поля зрения; на этом и основано действие «эффекта сокрытия угла». Прикрытие угла может быть полным, или физическим, и виртуальным, зрительным. Первое более подходит для декоративно-рекреационных участков; в таком случае в самом видно углу размещают зону отдыха, см. рис. справа.

На товарных и подсобно-рекреационных участках отвод большой площади с декоративными целями нежелателен. В таком случае решить задачу поможет один лишь искусственный мини-водоем; желательно с ручейком или каскадом. Вспомним Аксакова: «Вода – краса природы». Журчащие струи как бы выводят участок из техногенного окружения и отвлекают внимание настолько, что в глаза не бросаются и некрашеный дощатый забор, приткнувшийся к каменной стене, см. рис.:

Зеленый забор

Зеленый забор и шпалера не расширяют участок зрительно, но уменьшают просматриваемость (зеленый забор убирает ее полностью), глушат звуки и поглощают запахи. Зеленый забор делают либо по всему периметру, либо частично там, где он необходим. Основа зеленого забора – обычный с дополнениями внутри, см. рис.:

В тени по зеленому забору пускают т. наз. лианы-петрофилы («скалолазы»), прикрепляющиеся к опоре присосками-гаусториями, напр. плющ. На свету – стеблевые лианы (обвивающие опору), напр. клематис, или цепляющиеся за нее колючками-крючьями, напр. плетистые розы. Бобовые не очень подходят – не образуют сплошной зеленой пелены.

Нельзя пускать по зеленому забору, во-первых, съедобный виноград – ему требуются 2-сторонние освещение и вентиляция. Во-вторых, т. наз. дикий виноград с 5-лопастными сложными листьями и мелкими черными едкими (и ядовитыми) ягодами – он свирепый корневой агрессор, выделяющий в почву губительные для культурных растений вещества. В-третьих, любые кирказоновые – они целиком токсичны, а их опылители мухи, отчего цветы кирказоновых и растения в массе неприятно пахнут.

Планировка

Стандартный участок 6 соток это прямоугольник 20х30 м, обращенный короткой стороной к дороге. На схождениях путей внутри массива застройки образуются участки трапециевидной и клиновидной формы. По его краям получается немало участков в виде неравнобокой трапеции с неправильной косой стороной – кривой или ломаной. Планировка конкретного участка в зависимости от его конфигурации производится на основе той или иной типовой схемы планировки 6-ти соток. Не регламентированный, но на практике весьма и весьма желательный их принцип – туалет (сток, выгреб) должны располагаться ниже дома и погреба по току подземных вод.

Схемы планировки участков 6 соток, доработанные из типовых с учетом возможностей облегчения нормативных требований (см. выше) даны на рис. пунктирными окружностями показаны «зоны действия» тех или иных объектов. Зеленым пунктиром по периметру показан зеленый забор, толстой синей чертой – линия разраничения участков; тонким синим пунктиром отмечены соседские межи и пешеходная дорожка. Обозначения на схемах:

• Б – баня с внутренним стоком без водпровода.
• Г – гараж.
• Д – дом.
• КК – компостная куча (яма, ящик).
• ПО – площадка отдыха с огнищем.
• Т – туалет (выгреб, сточная яма).
• ХБ – хозблок с птичником и, возможно, скотным двором.
• Ш – шпалера.

На поз. 1 – самый частый и тяжелый случай: со всех сторон соседи, уклон от дороги. Его особенности, во-первых, минимум площади под продуктивные насаждения. Во-вторых, дачный домик 3х4 м может быть отнесен от вглубь не более чем на 3-4 м, но делать перед ним детскую площадку нельзя – за забором дорога. В-третьих, наиболее удобное огнище вполне безопасно по 6 румбам ветра из 8, достаточно безопасно по 7 румбам, а один румб лишь относительно безопасен. Вполне безопасным для жилого дома оно станет, если перенести его к противоположной длинной стороне, но тогда уменьшится комфортность отдыха.

Поз. 2 – пограничный участок правильной формы. Вам повезло: огнище вполне безопасно, а продуктивной площади на 15-20% больше, чем в пред. случае. Поз. 3 – участок товарный без серьезных требований к дизайну. Вообще хорошо: в какую сторону уклон неважно, а продуктивной площади на 20-25% больше, чем в первом случае. Места общего пользования и хозблок дополнительно отгораживаются от дороги деревьями.

Поз. 4 – участок-клин или трапеция. Такие участки по правилам землеустройства выделяются из массива так, чтобы уклон и подземный сток шли к узкой стороне трапеции или острию клина, так что заниматься геологией вначале не надо. Но все равно, не очень-то повезло: продуктивная площадь как на поз. 2 и конфликты с соседями из-за выгреба и хоздвора маловероятны, зато дом, гараж и зона отдыха размещаются со скрипом. Оптимальная планировка участка-клина возможна только при его размере от 10 соток, см. рис.:

Пример планировки малого земельного участка клиноообразной формы

Примечание: участки – косые трапеции планируются подобно клинообразным – «полезное непотребство» в остром углу.

Если можно сообща

Вам исключительно повезло, если смежные с любым из дальних от дороги углов соседские участки или не застроены, или планируется их полное переобустройство. Второе условие – владельцы этих участков люди понятливые и сговорчивые. В таком случае обязательно договоритесь выгребы, птичники и загоны все свести на стык углов.

Принцип коллективной планировки участков 6 соток показан на рис.:

Дает совместная планировка следующее:

1. Проектирование и получение разрешений на застройку могут быть произведены одной организацией в пакете. Каждому из участников это обойдется на 20-30% и до 50% дешевле, чем индивидуально;
2. На каждом из участков высвобождается еще прим. на 10% продуктивной площади больше, чем на поз. 3 выше;
3. Уклоны и направление подземного стока на всех участках теряют определяющее значение;
4. Полностью исключается влияние источников стоков на прочих соседей – их претензии просто не будут приняты к рассмотрению;
5. Без труда находится место для такого нужного строения, как погреб П;
6. Скважины на песок (см. выше) на всех участках в любых геологических условиях, кроме исключительно плохих, могут быть размещены так, чтобы на подземный сток они влияли в безопасном размере.

О планировке дома

Определив расположение дома, нужно, не откладывая на потом, набросать и проанализировать предварительно варианты его планировки – это коварный этап, который чаще всего заводит в тупик неопытных застройщиков. Дело в том, что естественная освещенность жилых помещений тоже нормируется. Никакие инстанции вас из вашего жилища, конечно, не выселят, но разве самочувствие и здоровье не важнее бумажных установлений?

Прежде всего определяем, в какой зоне освещенности оказался дом, см. рис. справа. Затем прикидываем его планировку и сверяемся, соответствует ли она нормативной по свету:

• В доме более 3-х комнат – в окна не менее чем 2-х жилых прямые солнечные лучи должны попадать непрерывно не менее 2-х часов в сутки.
• Дом на 2-3 комнаты – хотя бы одна из жилых также должна непрерывно инсолироваться от 2-х часов в сутки.
• Однокомнатный дом – помещение должно непрерывно инсолироваться не менее 2,5 часов в сутки.

Примечание: времена утренней и вечерней инсоляции не складываются! Считается только непрерывная инсоляция! Детские комнаты весьма желательно размещать под утреннюю инсоляцию.

Уголок вместо зоны

Выйти из тупика проектирования, возникшего из-за инсоляции, чаще всего помогает отказ от огнища в зоне отдыха. Отказ формальный, в документах: нигде нет никаких запретов заменить стационарный пламенный прибор передвигаемым, напр. сварным металлическим. Главное – чтобы в нем не было строительных конструкций, под ним фундамента, а над ним капитальных строений.

Встать на свое место формально мобильное огнище может на века, но тут происходит формальное чудо: формально зона отдыха превращается в уголок отдыха, на который никаких нормативов вообще нет. А оформлен придомовый уголок отдыха может быть ничуть не хуже формально-полноправной зоны отдыха, см. рис.:

Об основах фитодизайна

Фитодизайн индивидуальных участков, особенно малых, это отдельная тема, и очень непростая. Растения должны как можно меньше затенять друг друга и дом. но, с другой стороны, высокие растения должны прикрывать низкие и весь от студеных зимних ветров: они и почву иссушают, т.к. лед сублимирует – испаряется, не плавясь. В малоснежных местах с континентальным климатом (Центральная и Восточная Сибирь) или в умеренных широтах с муссонным (Дальний Восток, Курилы, Камчатка) лучше сажать высокие растения со стороны преобладающих зимних ветров – прибавка продуктивности летом за счет освещенности в среднем за несколько лет будет «съедена» вымерзанием зимой.

Нужно учитвать также суточный ритм жизни растений. До дневного пика инсоляции они наиболее активно занимаются биосинтезом, а после него начинают готовиться к ночи. Именно поэтому полив, опрыскивания и внекорневые подкормки лучше всего проводить под вечер. В общем растения на участке выстраиваются как бы террасами по направлению действия наиболее активного света:

• Газон, почвопокровные и низкие цветники.
• Картофель, травянистые ягодники.
• Прочие огородные, цветы на срезку.
• Кустарниковые ягодные.
• Шпалерные виноградники.
• Деревья.

По свету прим. от широты Курска до Москвы обл. ярусы растений желательно располагать по возрастанию с юго-востока на северо-запад. От Москвы до Санкт-Петербурга – с юго-юго-востока на северо-северо-запад. Севернее – по линии юг-север. Южнее Курска до Ростова-на-Дону в направлении с востока-юго-востока на запад-северо-запад. Южнее направление возрастания ярусов опять сменяется на юго-восточное – северо-западное; тут сказывается сокращение летнего светового дня на низких широтах сравнительно с высокими.

Дизайн и макетирование

Бесплатные компьютерные программы для ландшафтного дизайна без проблем находятся в поиске по ссылкам «landscape design software download free» или «программы ландшафтного дизайна скачать бесплатно». Однако ни одна из них, в т.ч. платные профессиональные, не учитывает полностью всех неурядиц между разными сводами правил и тем более не соображает, как их обойти, так что все вышеизложенное не забывайте. А чтобы разобраться в найденном, посмотрите подборку видео:

Обзор популярных софтов данного рода:

Ознакомление с приложением ScetchUp 8 (русская версия). Достоинства: большая библиотека примитивов (дома, деревья и пр. фигурки), быстрый рендеринг 3D макетов. Недостаток – неудовлетворительно считается с российскими нормами: