Установка домофона в мкд за чей счет. Может ли управляющая компания обслуживать домофоны? Закон о домофоне в подъезде

Дата размещения статьи: 10.06.2015 В предлагаемой вашему вниманию статье рассмотрим вопрос, который актуален для УК: вправе ли компания взимать с жильцов плату за установку и обслуживание домофонов и указывать ее в квитанции отдельной строкой либо эти расходы должны входить в стоимость услуги по содержанию и ремонту общего имущества? Для ответа на поставленный вопрос следует знать, входит ли домофон в состав общего имущества в конкретном МКД, а также каким образом устанавливался размер платы за содержание общего имущества в данном доме. Домофон — общее имущество По своим функциональным характеристикам домофон отвечает признакам общего имущества собственников помещений в МКД, поскольку предназначен для обслуживания более одного помещения в доме (п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества).

Домофоны в многоквартирных домах: порядок установки и оплаты

Это означает, что именно управляющая компания обязана обслуживать Ваш домофон и за это Вы уже заплатили.

Как грамотно нужно передать домофон на обслуживание Управляющей компании? После установки двери и домофона, домофонная компания должна сдать систему по акту собственникам и УК или ТСЖ.

Внимание

При этом домофонная компания может стать подрядчиком УК или ТСЖ.

Сама система и дверь с этого момента должна обслуживаться УК или ТСЖ за плату за содержание и ремонт, то за что Вы итак ежемесячно платите.

Никакой отдельной платы за домофон быть недолжно! Меня отключили за неуплату, что делать? Вам могут предложить дополнительное абонентское обслуживание, но Вы можете отказаться.

Форма данного отказа может быть молчаливой, Вы просто не подписываете договор на обслуживание и этого достаточно.

Домофон в многоквартирном доме: кому принадлежит и кто обслуживает?

В нем, в частности, указано, что в случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ.
В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.

Домофон в каждый дом

Следовательно, если на момент заключения договора управления или очередного согласования размера платы за содержание общего имущества домофон был в наличии и относился к общему имуществу, но УК обошла вниманием вопрос об источнике финансирования расходов на его обслуживание, она не вправе выставлять плату за обслуживание домофона дополнительно к установленному размеру платы за содержание общего имущества.

Так, в Апелляционном определении от 13.01.2015 по делу N 33-118 Саратовский областной суд исключил из расчета суммы задолженности, взыскиваемой с собственника помещения, оплату домофона.

Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц?

Инфо

При установке цифрового домофона, прокладывается одна линия для связи коммутатора со всеми квартирами.

Координатная система устроена так, что к каждой квартире будет проложен отдельный провод, соединяющий её с коммутатором.

Сегодня цифровые домофоны считаются более надежными в работе.

Но их цена превышает цену координатных в три раза. Еще одной из характеристик, на которую стоит обратить внимание, является тип связи.

Существуют аудио и видеодомофоны. Их разница в наличии дисплея, на котором можно рассмотреть кто звонит. Видеодомофон обеспечивает высокую безопасность, благодаря ему никто из посторонних не сможет проникнуть внутрь подъезда.
Но стоимость таких устройств высока. Владельцы квартир по большей части предпочтение отдают аудиодомофонам.

Установка домофона: «за» и «против»

Всеволожск, Колтушское шоссе, 138, ОГРН 1064703000911, ИНН 4703083640; далее — администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об оспаривании решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Ленинградской области (место нахождения: 191124, Санкт-Петербург, ул.
Смольного, 3, ОГРН 1089847323026, ИНН 7840396953; далее — управление, УФАС) от 19.01.2017 по делу N 64-03-221-РЗ/17 и вынесенного на основании этого решения предписания УФАС от 19.01.2017 по тому же делу.

Свободный доступ в подъезд многоквартирного дома нарушает спокойное проживание в нем владельцев квартир. В холодное время года такие подъезды часто становятся пристанищем для шумных компаний подростков или местом ночлега для лиц без определенного места жительства. Война жильцов с незваными гостями может закончится порой трагедией.

В целях обеспечения безопасности проживания в многоквартирном доме устанавливают домофоны. Юридические вопросы проведения этого мероприятия вызывают споры и противоречия между собственниками квартир. Давайте разберемся, как установить домофон в многоквартирном доме в соответствии с законом.

Если не всем нужен домофон

Установка домофона начинается с общего собрания жильцов всего дома. Решение о необходимости монтажа устройства принимается при наличии положительного ответа более половины от общего числа собственников.

Среди жителей всегда находятся те, кто бывает против установки. Часто это бывают пенсионеры, которым жалко денег. Существуют и такие жильцы, которые считают, что ограничение доступа к подъезду нарушает их права. Трубку дома устанавливать они не собираются, а бегать вниз, чтобы впустить своих гостей им не очень удобно.

Невзирая на отказ от установки домофона некоторых собственников (если таковых менее 50%), решение будет считаться положительным.

Кто займется установкой

После принятия решения об установке, у жильцов возникает следующий вопрос «За чей счет устанавливается домофон?» Ответ на этот вопрос можно найти, исходя из способа управления домом.

Непосредственно собственниками квартир. В данном случае все собственники самостоятельно находят организацию, занимающуюся установкой домофонов. Заключают с ней договор и оплачивают все расходы по монтажу устройства и дополнительные суммы, связанные с установкой трубок домофона в квартире и покупке ключей. Если дверь в подъезде старая, требуется и установка новой входной металлической двери.

Управление домом осуществляет ТСЖ или управляющая компания. Именно эти организации соответственно и берут на себя ответственность за установку домофона. Но как показывает практика, компании могут оплатить лишь часть суммы. Остальные деньги собираются из карманов жильцов. Покупку полного набора ключей и установку трубки жильцы оплачивают дополнительно.

Обращаем ваше внимание на то, что после установки домофона, всем жителям дома должен быть озвучен код, по которому можно открыть дверь, если вы забыли или потеряли ключ.

В целях экономии средств произвести установку домофонной трубки можно и самостоятельно. Для этого не требуется профильного образования или специального оборудования. Главное правильно следовать инструкциям. Для монтажа трубки прокладывается телефонный кабель до квартиры. Провода подсоединяются к трубке согласно схеме. Прикрепить трубку к стене своими руками не так уж и сложно - достаточно ввернуть пару саморезов и повесить трубку на них.

Какой домофон выбрать

На российском рынке существует множество фирм, изготавливающих устройство для домофонов. Высокие технологии производства позволяют с каждым годом выпускать усовершенствованные модели. Каким будет домофон в доме - решать самим собственникам.

Выбирая домофон, стоит обратить внимание на систему коммутации. По этому параметру выделяют координатные и цифровые домофоны. Их различие состоит в проводе, благодаря которому идет подключение к квартирам.

При установке цифрового домофона, прокладывается одна линия для связи коммутатора со всеми квартирами. Координатная система устроена так, что к каждой квартире будет проложен отдельный провод, соединяющий её с коммутатором.

Сегодня цифровые домофоны считаются более надежными в работе. Но их цена превышает цену координатных в три раза.

Еще одной из характеристик, на которую стоит обратить внимание, является тип связи. Существуют аудио и видеодомофоны. Их разница в наличии дисплея, на котором можно рассмотреть кто звонит. Видеодомофон обеспечивает высокую безопасность, благодаря ему никто из посторонних не сможет проникнуть внутрь подъезда. Но стоимость таких устройств высока. Владельцы квартир по большей части предпочтение отдают аудиодомофонам.

Кто платит за обслуживание домофона

С момента установки домофон приобретает статус общедомового имущества и принадлежит всем собственникам квартир в доме. Согласно действующему законодательству за содержание и обслуживание имущества платят сами жильцы. После появления домофона в подъезде, в вашем почтовом ящике появится и новая квитанция.

Обязанность по выплате сумм за содержание этого устройства закрепляется и за теми собственниками, которые не устанавливали трубки в своих квартирах.

Раньше люди не думали, о том, что кто-то может зайти в их подъезд и причинить ущерб имуществу, которое в нем находится. В советское время и вовсе стояли деревянные входные двери, а на лестничных площадках цвели цветочки в горшочках.

Возможно, причиной вандализма подъездах стали лихие 90, когда нравственность народа желали лучшего. Вот тогда и стали придумывать и устанавливать различные средства защиты от недоброжелателей. Сперва это были кодовые замки, устанавливаемые ЖКХ, после их сменили домофоны. Посмотрим, что еще изобретут для защиты общедомового имущества.

Читайте другие интересные статьи на сайте, оставляйте комментарии и рассказывайте о нас своим друзьям!

Вопрос :

В МКД была непосредственная форма управления, сейчас переходят в нашу управляющую компанию. В подъезде установлен домофон. Может ли управляющая компания самостоятельно сменить фирму по обслуживанию домофона или для этого требуется собрание жильцов и составление протокола? И кто должен устанавливать тариф на обслуживание домофона УК (по нескольким коммерческим предложениям) или опять же собрание собственников?

Ответ :

Если домофон не предусмотрен проектом МКД, а установлен позднее, то для взимания платы за его обслуживание, как общего имущества он, во-первых, должен быть официально внесен в состав общего имущества многоквартирного дом, во-вторых, управляющая организация должна заключить договор на обслуживание этого имущества со специализированной организацией либо осуществлять данный вид работ самостоятельно.

В Жилищном Кодексечетко сказано, что только на общем собрании собственников помещений МКД принимается решение о несении расходов на обслуживание домофона УО.

Решения этого вопроса собственникам помещений в МКД необходимо провести общее собрание собственников, на котором поставить вопрос о внесении домофона в состав общего имущества, об обслуживании домофона УО и определить размер оплаты.

В соответствии сп.7 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491)автоматически запирающиеся устройствадверей подъездов многоквартирного дома в состав общего имущества включаются т.е. е при заключении договора на обслуживание домофоны входят в перечень обслуживания.

В соответствии сПисьмом Минрегиона России от 27.04.2011 г. N 8055-14/ИБ-ОГ "О разъяснении норм жилищного законодательства",домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным вч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подавляющее большинство многоквартирных домов, находящихся на территории России и построенных до введения в действие новогоЖилищного кодекса Российской Федерации, при строительстве не предусматривали наличие домофонов в проектной документации.

В связи с этим, в настоящее время сложилась ситуация, при которой в домах, обслуживаемых управляющими организациями, собственники, на основании прямых договоров с обслуживающей организацией за свой счет осуществляют содержание и ремонт данного устройства.

В силуп. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее -ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Следовательно, обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона, как общего имущества возлагается именно на управляющую организацию.

Обслуживание домофона должно входить в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества.

Следовательно, если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, а установлен позднее, то для взимания платы за его обслуживание, как общего имущества он, во-первых, должен быть официально внесен в состав общего имущества многоквартирного дом, во-вторых, управляющая организация должна заключить договор на обслуживание этого имущества со специализированной организацией либо осуществлять данный вид работ самостоятельно.

Управляющая организация, как профессиональная организация, осуществляющая деятельность на рынке жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с условиями заключенного договора управления многоквартирным домом и согласноч. 2 ст. 162 ЖК РФобязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.44 ЖК РФрешение вопроса о внесении домофона в состав общего имущества МКД, об обслуживании домофона УО и определения размера оплаты должны приниматься собственники на общем собрании собственников МКД.. Причем, в пользу решения «за» или «против» должны проголосовать две трети собственников (ст. 46 ЖК РФ), и вес их голосов распределяется в соответствии с тем количеством квадратных метров площади, которыми владеет собственник (ст. 48и37 ЖК РФ).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В Жилищном кодексе РФчетко сказано, что только на общем собрании собственников помещений определяется выбор услуг и их финансирование.

Установка домофона в многоквартирный дом или коттедж становится надежной защитой от несанкционированного доступа злоумышленников. Это более чем доступное средство защиты материального имущества. Системы контроля подобного уровня не пропустят в подъезд посторонних людей. Сегодня существует достаточно компаний, которые могут организовать установку домофонной системы в ваше жилище. Однако, перед монтажом домофона в подъезд многоквартирного дома, вам необходимо решить какой вид защитного аппарата вы хотите установить. В этой статье, мы рассмотрим какие бывают виды домофонов и рассчитаем приблизительную стоимость установки устройств данного типа в многоквартирном доме.

Виды устройств

• Аудиодомофоны - позволяют установить голосовое сообщение с человеком у двери подъезда. Домофоны этого типа состоят из двух частей: внешнего блока, который устанавливается на улице частного дома; внутреннего блока, установка которого осуществляется в квартире владельца. Аудио домофоны выбираются большинством жителей многоквартирных домов, по большей части из-за низкой стоимости.
• Видеодомофоны - кроме аудио сообщения позволяют видеть человека в реальном времени и решить стоит ли открывать двери. Видеокамера устанавливается на внешний блок, а полученные данные оцифровываются и выводятся на дисплей вмонтированный во внутренний/квартирный блок. Как первый, так и второй вид домофона, имеют встроенную кнопку нажав которую можно открыть двери для входа в подъезд частного дома. На выбор предлагаются черно-белые и цветные дисплей, разница только в стоимости.

Производители

Создано немало модификаций защитных домофонов для безопасности жилых домов, поэтому такое широкое разнообразие позволяет выбрать устройство, удовлетворяющее двум основным факторам: цена и качество. Самыми развитыми в области домофонопроизводства считаются следующие компании: Cyfral, Atis, Viatek, Arny, Gardi, JSB, Commax, Kenwei, Kocom, Vizit, Eltis и Slinex.

В большинстве случаев лет 5-10 назад в обычные многоквартирные дома устанавливали домофоны Cyfral и Vizit -это было связано с простотой монтажа, дешевизной оборудования и хорошей поддержкой производителя. Возможно, необходимо рассмотреть такой вариант, как монтажные организации имели в продаже только домофоны этих компаний, и поэтому активно предлагали их внедрение. Что сказать, однозначно, с ними удобнее. В последнее время рынок по продаже домофонов и систем видеонаблюдения расширился, добавились новые современные модели, имеющие уже возможность видеонаблюдения. Количество домов увеличилось. Строительные фирмы перестали строить однотипные дома и квартиры и перешли на строительство элитных многоквартирных домов. Фирмы по продаже охранных систем уже имеют возможность предлагать для установки в многоквартирные дома различные более дорогие модели домофонов и систем контроля доступа. А жильцы могут себе позволить установку дорогих систем.

Расчет стоимости оборудования

Для примера предположим, что вам необходимо установить аудиодомофон в многоквартирном доме, в одном подъезде которого проживают 20 жителей (обычно 20 квартир, в подъезде с пятью этажами и четырьмя кв. на этаже). После решения с установкой новой входной двери остается произвести монтаж внешнего блока домофона и сделать к нему ключи. Мы советуем приобрести домофоны фирмы Vizit, так как именно они зарекомендовали себя с лучшей стороны в плане надежности. Итак, антивандальный внешний блок Vizit серии БУД-302K-20 обойдется вам вместе с установкой в 12 500 рублей. Он рассчитан на указанное нами стандартное количество жильцов - 20. Количество запоминаемых ключей - до 600. Аудиосвязь - дуплексная т. е. способная одновременно принимать и передавать голосовые сообщения. Комплектация устройства включает в себя: наружный дверной блок; кнопка выхода из подъезда; и электромагнитный замок.

Переговорный блок

Квартирный блок стоит относительно недорого, стоимость аудио устройства серии UKP-12 M составляет 400 рублей. Переговорный блок имеет стильный серебристый дизайн, телефонную трубку, а также регуляторы громкости. Есть более дешевые модели переговорного блока в виде простой белой трубки с кнопкой открывания входной двери, примерно стоимость такой трубки составляет 150-300 руб, так и более дорогие варианты — цветные 7″ дисплеи с возможностью просмотра изображения, стоимостью от 2000 руб.

В большинстве случаев фирмы обслуживающие домофоны в многоквартирных домах произвели замену вызывной панели с обычной на панель с функцией видеонаблюдения. Теперь жильцы могут устанавливать дисплеи и видеть приходящих к ним посетителей не выходя из дома.

Ключи

Стоимость ключа колеблется в районе 50-70 рублей. Обычно один хозяин квартиры заказывает на семью минимум три ключа. Дешевле всего заказывать ключи вместе с установкой домофона. Лучше сразу заказывайте дополнительные ключи для бабушек, дедушек, других родственников и на прозапас. Потом стоимость ключей вырастает с 90-150 рублей.

Стоимость монтажа

Подсчитаем стоимость монтажа домофона для многоквартирного дома, путем сложения всего оборудования: 12 500 + 400*20+70*3*20= 24 700 рублей.
Или 1235 рублей на одного владельца квартиры. Если ключей окажется мало или нужно больше, их можно со временем докупить у фирмы-установщика.

Сложность подключения

Комплекс установки домофонной системы в многоквартирном или частном доме включается в себя:

Принципиальная схема подключения в многоквартирном доме для VIZIT-ML-400

• транспортировку всех деталей на место монтажа;
• установку основной части системы т. е. наружной;
• монтаж переговорных блоков с аудиотрубками;
• прокладка кабелей в стенах или накладкой;
• регулировочные работы связанные с первоначальным запуском защитной системы.

Наглядная схема подключения в многоквартирном доме

Мы не рекомендуем устанавливать домофон в многоквартирном доме своими силами, так как все охранные системы очень отличаются друг от друга, что приводит к трудностям в монтаже и наладке. В случае недостаточной квалификации, можно легко повредить рабочие узлы системы, после чего потребуется дорогостоящий ремонт или покупка нового продукта.

Немного похвалим себя

Наша компания многие годы занимается монтажом самых разных устройств, мы имеем обученный штат установщиков, а также профессиональное оборудование, поэтому сможем качественно произвести монтаж защитной домофонной системы в вашем жилище. Мы гарантируем высочайший сервис при установке, а также длительный срок эксплуатации оборудования после наших работ.

Чтобы обрести полное спокойствие от проникновения нежелательных гостей — установите домофон в многоквартирный или частный дом.

Домофон - уже необходимое устройство для собственника жилья в многоквартирном доме. Он сводит к минимуму доступ посторонних в подъезд: укомплектованные аудио-, а во многих домах и видеосвязью трубки позволяют вам быстро идентифицировать человека по ту сторону дверей. Многих интересует, возможно ли подключить домофон в квартире самостоятельно. Конечно, если вы разбираетесь хотя бы в азах электрики. А мы, в свою очередь, приведем для вас подробную инструкцию, которая поможет вам легко справиться с этим делом.

О конструкции домофона

Перед тем как подключить домофон в многоквартирном доме самостоятельно, разберемся с конструкцией аппарата. Это пропускное устройство с переговорными функциями (аудио- и видеосвязью) стало популярным в последнее десятилетие, заняв место менее удобных кодовых замков, до него защищавших некоторые наши подъезды. Устанавливаются домофонные аппараты чаще всего специализированными компаниями на весь подъезд. Они впоследствии и обслуживают систему.

Самые популярные изготовители домофонов на сегодня - Vizit, Commax, Falcon Eye и проч.

На схеме выше вы увидели основные составляющие домофонной системы. Перед тем как подключить домофон самостоятельно, освежим в памяти их функции:

• Трубка . Устанавливается в квартире, чтобы жилец смог ответить на вызов и открыть дверь гостю. Этот абонентский элемент обязательно подключается к общей запирающей системе.
• Вызывная панель . Это ее мы видим рядом с подъездной дверью - считыватель кода ключей, клавиши для набора номера квартиры или кода, вспомогательный экран.
• Замок (запирающее устройство ). На сегодня наиболее популярны электромагнитные вариации. Хоть при должном приложении физической силы их все же возможно открыть без ключа, они считаются самыми надежными. Ранее был популярен вариант с обычной металлической задвижкой, которую отворял электродвигатель.
• Модуль коммутатора . Этот элемент системы отвечает за передачу сигнала с вызывной панели определенному жильцу.
• Блок питания системы .
• Кнопка "Выход" и проч.

В системе видеодомофона появляется такой элемент, как видеокамера у вызывной панели. Передача изображения происходит силами микрокомпьютера.

Разновидности домофонов

Перед тем как подключить домофон самостоятельно, нужно определиться с его типом, который более всего вам подходит:

• Цифровой . Вызов гостя передается по двухпроводной линии, где и происходит распознание номера квартиры. Сопряжение здесь - работа джамперов, по витой сетке передающих сигнал конкретной трубке. Каждая из последних оснащена для такой операции микросхемами. К данному контроллеру подключаются все квартиры не только подъезда, но и этажа.

• Координатно-матричный . Более простой вариант, отчего и считается более надежным. Здесь к координатору подсоединяется коммутатор, при совершении вызова передающий сигнал на конкретную трубку. Само подключение - это провода единиц и десяток. Отсюда каждая квартира определяется двумя кабелями, номера которых, естественно, не могут повторяться. Для установления связи требуется подача сигнала по DAT1. Затем происходит преобразование и обработка информации модулятором, после чего он подключается к определенной единице и десятку. Соединение с квартирой по LIN происходит благодаря работе электромагнитного реле.

Техника безопасности

Перед тем как подключить домофон самостоятельно, вспомните о важнейших правилах техники безопасности:

• Главным электрорубильником отключите подачу тока перед работой с электропроводкой.
• Используйте качественные лицензированные изделия и комплектующие.
• Не устанавливайте трансформатор на улице либо во влажном помещении.

Выбор провода

Начать самостоятельную установку домофона мы советуем с выбора провода - ориентируйтесь на его необходимую длину:

• Для аудиоустройства:
  • До 50 м - 6/10.
  • Более 50 м - 1,5 мм.
• Для видеоустройства:
  • До 25 м - 6/10.
  • Более 25 м - 1,5 мм либо максимальный кабель.

Электрозащита и проводка

Продолжаем рассказывать о том, как подключить трубку домофона самостоятельно. Само подключение возможно только к электросети, защищенной автоматом 16 А или предохранителем 10 А. Для обеспечения безопасности жильцов также устанавливается устройство защитного отключения 30 мА.

Для домофонного устройства применяются две разновидности электропитания:

1. Трансформатор расположен отдельно от переговорного устройства, подключенный как к нему, так и к сети.
2. Трубка интегрирована с трансформатором, и с помощью силового провода подключается к розетке.

Один из важных тем, касающихся того, как подключить подъездный домофон самостоятельно, - проводка. Следите, чтобы она помещалась только в гофрированных трубах. Поэтому вам нужно точно измерить расстояние от внешней панели до переговорной трубки, чтобы проложить трубы по необходимой длине. Свободные окончания проводов из них должны выходить примерно на 20 см.

Установка уличной панели

Как подключить домофон самостоятельно? Следующий пункт - это установка уличной внешней панели:

1. Примерная высота элемента от земли - 1,6 м.
2. Для накладных панелей на двери или стене отмечаются места расположения крепежных дюбелей, затем по наметкам высверливаются отверстия и крепится устройство.
3. Для встраиваемых вариантов прочерчиваются линии для штрабы, отмечается положение встраиваемой коробки.
4. С помощью зубила прорежьте штрабу, беря во внимание толщину как встраиваемого элемента, так и гофрированной трубы.
5. Установите и зафиксируйте встраиваемую коробку цементом.
6. Затем поместите в штрабу гофрированную трубку. При необходимости закрепите ее положение гвоздями.
7. Аккуратно зашпаклюйте штрабу с трубой, попутно вытаскивая удерживающие последнюю гвозди.
8. Теперь отрежьте до необходимой длины провода из трубы, подсоедините их к уличной панели.
9. Заканчивается действие фиксацией уличной панели во встраиваемой коробке.

Установка внутреннего устройства

Если внешнее устройство вам устанавливать не всегда обязательно (это может сделать курирующая домофон вашего подъезда компания), то установкой трубки, если вы хотите взять дело в свои руки, заняться придется именно вам. Вот примерный алгоритм действий:

1. Примерное рекомендуемое расположение трубки - 1,5 м от пола.
2. Далее вам нужно определить на стене место прокладки гофрированных труб от внешнего подъездного элемента. Если трансформатор встроен в трубку, то такой путь один, если нет, то два - до переговорного устройства и, собственно, до трансформатора.
3. Опять по толщине гофрированной трубы вы проделываете зубилом штрабы.
4. Следующий шаг - помещение трубы в штрабу и дальнейшее ее зацементирование или шпаклевка.
5. Отметьте точное месторасположение трубки, просверлите отверстия для дюбелей, которые будут ее удерживать.
6. Закрепите подставку для трубки.
7. Из гофрированной трубы подсоедините необходимые провода к трубке.
8. Установите переговорное устройство на крепежные скобки и зафиксируйте его винтами.
9. Трансформатор (если он не встроенный) устанавливается на защищенном месте (например, распределительном щитке) и подключается к общей системе проводами строго по схеме. Подключать его можно только к сети, защищенной предохранителем!

Установка видеодомофона

Мы разобрали, как подключить цифровой домофон самостоятельно. Его разновидность - видеодомофон, подключается по схожей схеме. Но перед установкой примите во внимание следующее:

• Видеокамера не устанавливается против солнечных лучей или мощного осветительного прибора.
• Видеоглазок должен быть защищен от вибраций и механических повреждений.
• Камера должна быть укрыта от дождя и не находиться под воздействием высоких температур (более 40 градусов).

Самостоятельная установка домофона - прерогатива людей, не раз имевших дело с электрикой. Если вы занялись этим впервые, то советуем проводить работы под руководством опытного товарища, так все описательные инструкции носят общий, рекомендательный характер и не предупреждают частные проблемы при установке.