Дом на склоне. Планировка дома на склоне. Удачные примеры ландшафтного дизайна дачного участка на склоне

Устройство фундамента на участке с неровной поверхностью сопряжено с определенными трудностями. Прежде всего, для правильного расчета и проектирования основания дома потребуется геодезическая съемка стройплощадки, выявляющая степень уклона участка, и инженерно-геологические изыскания, определяющие состав разрабатываемых грунтов. Экономить на проведении таких работ не стоит, хотя они и ведут к немалым дополнительным финансовым затратам.

Принципы возведения ленточных фундаментов на участках с уклоном

Следует учесть, что на участках с большим перепадом высот (более 2,5 метров) ленточные фундаменты экономически не выгодны. В этом случае используют фундамент свайного типа.

Строительную площадку защищают с нагорной стороны склона, с целью недопущения ее затопления дождевыми водами. Для этого возводится временный земляной вал, или роется водосборная канава, которые после заливки фундамента и изготовления отмостки заменяются капитальными ливнестоковыми лотками. Дальнейший объем производимых работ зависит от степени уклона рельефа земляной поверхности.

Участки с незначительным уклоном

При небольших неровностях или малом перепаде высот, составляющем не более 10-20 см, участок допустимо принимать за горизонтальный. Выемку грунта под котлован или траншею следует начинать с наиболее возвышенной части площадки. Заглубление производится на едином уровне и не меняется по всему периметру фундамента. При этом необходимо учесть глубину залегания плодородного слоя. Если его нижняя граница в какой-то части разрабатываемого участка превышает расчетное заглубление фундамента, то необходимо увеличить глубину траншеи в самой высокой точке, которая рассчитывается по формуле:

Hт = Hпв + Hпс, где

Hт – расчетная глубина траншеи или котлована;

Hпв – перепад высоты на строительном участке;

Hпс – величина плодородного слоя грунта.

В некоторых случаях можно обойтись срезанием части поверхности небольшого естественного уклона или подсыпкой грунта в низине строительной площадки. При этом предварительно убирается плодородный слой и производится ее укрепление тщательной трамбовкой с использованием силикатов.

Участки со средним уклоном

При перепаде высот более 20 см начинать разработку траншеи под фундамент с наивысшей части площадки было бы неверно, так как в этом случае подошва фундамента в самой нижней точке может оказаться на поверхности грунта или даже выше. За базовый уровень, от которого следует отталкиваться, принимают наиболее низинную часть участка.

Рытье траншеи в пониженной части производят на расчетную глубину, учитывающую возможное воздействие сил морозного пучения, но не менее, чем на толщину плодородного слоя. Весь остальной периметр выемки под фундамент делается на этом уровне. В ситуациях, когда разница высот на участке больше, чем заглубление фундамента, размер отрываемой траншеи принимается равном величине перепада. Но в данном случае расход бетона при заливке основания постройки значительно увеличится. В целях экономии средств, ширина фундаментной подошвы может быть несколько уменьшена, но до разумных пределов.

По окончании работ проводят обратную засыпку готового фундамента непучинистым грунтом, который тщательно и послойно утрамбовывают. Вокруг строения поверхность грунта планируют в сторону естественного уклона и делают отмостку.

Участки с большим уклоном

При значительных перепадах высот – от 1 метра и более, самым экономичным вариантом устройства ленточного фундамента считается его ступенчатое заложение, предусматривающее индивидуальное возведение оснований для каждого определенного участка.

Перед началом работ строительную площадку разбивают на части для возможности устройства горизонтальных террас в разных уровнях, при этом высота уступов не должна превышать полуметра. Для каждой зоны сооружают противооползневую стенку. Начинают рытье траншеи с низинной части, предварительно удалив растительный слой почвы. Далее заглубление на каждом уровне производят по проектному расчету.

Ступенчатое возведение ленточного фундамента требует обязательного устройства качественного дренажа, так как естественное перемещение грунтовых вод со стороны нагорного склона после возведения сооружения станет затруднительным. Возможное же накопление излишней влаги будет иметь чрезвычайно негативные последствия. В связи с этим, дренажную систему проектируют заранее. Ее устраивают по всему периметру дома с заглублением до нижнего уровня траншеи, с учетом песчаной подушки.

Данный вариант устройства фундаментов целесообразно производить только на участках с большим уклоном, так как стоимость таких работ чрезвычайно высока. Доверить их проведение можно только высококвалифицированным специалистам.

Факторы, которые необходимо учитывать при заливке

При устройстве оснований на неровных участках с уклоном поверхности, в обязательном порядке требуется руководствоваться строительными нормами и соблюдать технологию. Но более правильным решением станет привлечение профессионалов. Возведение подобных фундаментов имеет некоторые отличительные особенности, в основном касающиеся проведения подготовительных мероприятий и дополнительных работ.

Следующие немаловажные факторы, на которые стоит обратить особое внимание, помогут избавиться от непредсказуемых последствий в дальнейшем.

1. Грамотный проект фундамента является необходимым условием для строительства объекта на неровных площадках. Он включает в себя расчет:

• габаритов основания;
• весовой нагрузки здания на фундамент;
• оказываемого удельного давления на грунт в различных точках;
• временных нагрузок.

Большое значение имеет гидрогеологическая оценка отведенного для строительства участка и анализ грунтов. Для этого в большинстве случаев прибегают к бурению разведывательных скважин.

Стоит отметить, что возведение фундаментов на склонах целесообразно лишь на непучинистых почвах.

2. Создание эффективной дренажной системы требует тщательного предварительного расчета. Скапливающаяся влага является основным источником многих неприятностей, которые могут привести к скольжению и даже обрушению грунта в нагорной части.

3. Механическое закрепление грунта является важным дополнением к дренажной системе при уклонах рельефа местности более 10 градусов. Наиболее доступным и простым вариантом может служить так называемый пригруз – насыпной слой более плотных грунтовых пород. Дополнительная масса будет препятствовать возможному сдвигу почвы. Кроме того, такие работы позволяют сформировать и частично выровнять строительную площадку, подготовив ее для рытья траншеи или котлована под фундамент.

4. Возведение соответствующей опалубки состоит в сложности ее подготовки в условиях имеющихся перепадов высот на участке. Чтобы выдержать горизонтальный уровень заливаемого основания, опалубка в низшей точке площадки изготавливается выше, чем в верхней.

5. Усиленное армирование фундамента повышает прочность основания. Для каркаса применяются металлические арматурные прутья большого диаметра или увеличивается их количество. При этом особое внимание обращается на углы собираемой каркасной конструкции, а элементы решетки располагают на расстоянии не более 15 см друг от друга.

6. Чтобы правильно залить фундамент бетонной смесью, требуется обеспечить ее непрерывную подачу. При устройстве основания на неровной поверхности данный фактор имеет особое значение. Повышенные нагрузки при дальнейшей эксплуатации постройки категорически не допускают заливки подземной части строения в несколько этапов, так как гарантированно приводят к разрывам на границах между схватившимися слоями. Помимо этого, требуется тщательная трамбовка бетонной смеси в процессе заполнения опалубки с целью предотвращения образования полостей.

Вышеприведенные мероприятия, которые необходимо учитывать при возведении основания дома на участках с неровной поверхностью, влекут за собой повышенные финансовые затраты. Однако проведенные дополнительные работы в значительной мере предотвращают угрозу сползания или смыва грунта, являясь надежным залогом устройства качественного фундамента и долгосрочной эксплуатации всего строения.

• Террасирование участка
• Подпорные стенки
• Устройство водоотведения
• Работы по благоустройству террас
• Стили дизайна участка на склоне

Однако для использования дачного участка для посадки сельскохозяйственных растений, плодовых и декоративных растений необходимо решить проблему уменьшения крутизны склона. Какими способами это можно сделать?

Террасирование участка

Это самый простой, наиболее часто применяемый и, пожалуй, самый эффективный способ уменьшения крутизны и увеличения полезной для посадок площади дачного участка. Для его выполнения необходимо разработка плана террас, а также способов их соединения между собой (при необходимости это могут быть лестницы или уровневые тропинки).

При устройстве лестниц стоит учитывать, что они не должны быть крутыми и утомительными при подъеме. Высота ступени не должна превышать 10см. Если предполагается устройство широких лестниц, с большой нагрузкой на ступени, то лучше устроить их монолитными из бетонной смеси по опалубке, а потом уже задекорировать по вкусу — плиткой, камнями и пр. Для небольших лестниц в качестве строительного материала можно выбрать дерево и природные камни, уложенные сухим методом или на цементный раствор.

Выполняется это на основании плана участка и эскиза, который создается на местности . Количество и площадь террас зависит от крутизны склона участка. Чем круче склон, тем большее количество террас придется устроить. Необходимо стремиться к максимальному уменьшению уровня перепада террас.

После выполнения планировки производится расчет высоты подпорных стенок для террас, объемы грунта, который вам придется переместить в процессе работы. Очень желательно приведение объема грунта, снятого в процессе работ к тому, который необходимо засыпать для устройства террас. Это избавит вас от необходимости его перевозить.

В процессе создания каждого уступа террасы сначала подрезается, аккуратно снимается и перемещается в место хранения верхний слой почвы. Делается это с целью сохранения ее плодородного слоя. Далее производятся остальные необходимые для земляные работы.

Вернуться к оглавлению

Подпорные стенки

Для укрепления террас устраиваются специальные конструкции — подпорные стенки. На стенку будет приходиться основное давление грунта террасы. Выполняется опорные стенки из различных материалов.

1. Опорная стенка из обработанного водоотталкивающей пропиткой круглого лесоматериала диаметром от 8 до 13 см. Это могут быть жерди, тонкие бревна и пр. Применение этого материала рекомендовано для опорных стенок небольшой высоты. Можно устроить опорную стенку из бруса или досок, прибитых к предварительно установленным столбам. Устройство опорной стенки может производиться в хорошо утрамбованную почву или в специально устроенное бетонное основание. На опорную стенку укладывается гидроизоляционный слой — толь или полиэтиленовая пленка. После этого производится засыпка верхнего уровня.
2. Очень красивыми, прочными и долговечными являются опорные . Этот способ, без применения раствора, всухую, использовался еще в древности. Основан он на тщательном подборе камней разной формы и размера. Это очень трудоемкий и творческий процесс.
3. А вот устройство опорной стенки из природного камня, уложенного на раствор или методом заливки монолитного бетона, вполне по силам любому, даже малознакомому со строительством человеку.
4. Можно производить устройство опорных стенок из кирпича или строительных блоков, однако для этого необходимо предварительно заложить монолитный фундамент, чаще всего ленточный. Этот вид фундамента самый надежный и применяется для высоких террас, с большим уровнем перепадов.

При устройстве опорных стенок необходимо создание системы водоотведения. Делается либо с помощью устройства дренажного слоя из щебня и песка либо прокладкой дренажных труб. Они прокладываются с уклоном в сторону схода террас и устраиваются из расчета 1 труба на 2,5 м.

Дачный участок на неровной местности может стать гордостью своего владельца, если ландшафтный дизайн на склоне будет тщательно продуман и грамотно организован. Обустройство сложного участка – тяжелая работа, для которой потребуется много времени и сил. Но человека, стремящегося к красоте и гармонии, это не остановит.

При планировке ландшафтного дизайна следует учесть то, что южный склон является самым освещенным.

Особенности неровной местности

Прежде чем заняться обустройством участка с неровной поверхностью, нужно тщательно изучить все его особенности. Для того чтобы ландшафтный дизайн участка на склоне стал предметом восхищения соседей и гордостью владельца, следует серьезно подойти к его разработке.

В обязательном порядке необходимо учитывать: ориентацию уклона относительно сторон света, угол наклона и розу ветров. От того, на какую сторону ориентирован участок, будет зависеть его освещенность. Это станет главным вопросом при подборе растений. Самый освещенный – южный склон. Он раньше освобождается от снега, зато сильно пересушивается под лучами солнца, поэтому многие растения будут страдать от жары. Для северного склона выбор растений ограничен. Не все представители флоры смогут выжить в тени. Что касается западного и восточного направлений, то они наиболее подходят для размещения различных насаждений. При планировке нужно учитывать направление движения тени.

От угла наклона будет зависеть зонирование участка, а также устройство ступеней, террас, различных подпор. Благодаря этим сооружениям пространство станет более гармоничным и удобным. Кроме того, ступени и подпоры препятствуют смыву верхнего плодородного слоя почвы вниз.

Определенные сложности неровного участка связаны с передвижением воздушных масс. Холодные будут опускаться вниз, скапливаясь в ложбинах. Из-за этого в них могут быть поздние заморозки. Теплые массы станут подниматься и пересушивать почву в жаркое время года. Строить дом, планировать устройство хозяйственных построек, овощных грядок и зоны отдыха необходимо с учетом направления ветров.

Основные этапы планировки

Для обустройства потребуются следующие материалы:

• бетонные блоки;
• цемент;
• материал из дерева, металла, камня или любой другой на выбор;
• декоративный материал: камень, керамическая плитка и др.;
• гидроизоляционный материал.

Ландшафтный дизайн участка с уклоном начинается с планирования и обустройства защитных стенок, которые будут укреплять склон и предохранять его от оседания грунта. Стенки могут быть созданы из камня, железобетонных блоков, металла, дерева. Металл и древесину перед использованием нужно обработать составами, препятствующими их порче. Каменная кладка может быть создана сухим способом. В этом случае ее высота не должна превышать 100 см. Если требуется большая высота, то камни лучше скрепить цементным раствором.

Подпорная стена может быть выложена из бетонных блоков или монолитного бетона. Что касается декора поверхности из бетона, то можно использовать разные способы: керамическую плитку, искусственный камень, покраску или другие способы.

Перед сооружением стенки закладывается фундамент, который обеспечит устойчивость и увеличит срок службы конструкции. Для этого подходит железобетон или бутобетон. В той части, где он будет контактировать с грунтом, его нужно покрыть гидроизоляционным материалом.

Параллельно следует позаботиться о возведении лестниц. Кроме обеспечения комфортного перехода с уровня на уровень, они станут прекрасным элементом декора. Дизайну лестниц следует уделить много внимания. Выполнены они могут быть из бревен, досок, кирпича, камня, железобетона.

Затем можно переходить к обустройству дренажной системы. Предпочтение лучше отдавать закрытой системе, то есть использовать для этого асбестоцементные или металлические трубы диаметром не менее 100 мм. Обустройство системы такого типа позволит защитить участок от переувлажнения и создать хорошие условия для роста растений.

Территория участка должна быть разбита на зоны. Следует позаботиться о защите растений от ветра. Это особенно важно, если рядом нет лесополосы. С северной стороны участка должен быть устроен заслон из кустарника или деревьев. Плодовые растения лучше располагать на хорошо освещенном участке с южной стороны. Если планируется высаживать овощные культуры, то грядки также лучше планировать в этом месте.

Самые теплые участки должны быть отданы растениям с повышенными требованиями к условиям произрастания и однолетникам. Вдоль тропинок, устроенных на склоне, могут быть посажены многолетние растения и кустарники. Предпочтение лучше отдать сортам с сильной корневой системой.

Сооружение террас

Участок на склоне трудно представить без одной или нескольких террас. Этот декоративный элемент может стать удобным местом отдыха. Прежде чем приступать к работе, нужно учесть несколько важных моментов:

• склон должен быть правильно разбит на зоны, чтобы на участке было место для отдыха, сада и огорода;
• почва должна быть защищена от эрозии и иметь хороший дренаж;
• подпорные стенки должны быть надежными, чтобы терраса была безопасной для находящихся на ней людей.

При обустройстве зоны отдыха обязательно учитывается направление ветра, чтобы расположить ее с подветренной стороны. Только с учетом этих особенностей разрабатывается дизайн террасы.

Для правильного устройства террас необходимо проверить уклон, то есть узнать разницу высот участка. Эту величину разделить на размер горизонтального основания. Затем выделить отдельные полосы – террасы. Ширина полосы должна обеспечивать удобное размещение запланированного объекта, будь это дом и хозяйственные постройки или грядки, клумбы, дорожки.

Планировка участка проводится постепенно. Сначала обустраивается верхняя терраса.

Грунт, срезанный при этом, перемещается вниз, создавая нижние площадки. Высота каждой террасы будет зависеть от желания владельца. Современные материалы позволяют сооружать подпорные стенки высотой более 150 см. Что касается расположения террас на холме, то это можно сделать в шахматном порядке или асимметрично.

Дизайн террасы предполагает использование цветочных композиций для оформления. От жарких лучей солнца и ветра территорию можно защитить композицией из вьющихся растений. Для этой цели хорошо подойдет клематис. На площадке могут быть высажены бархатцы, различные сорта петунии, девясил, барбарис или бересклет. Украсить террасу можно каменными вазами, небольшими фонариками, скамейками для отдыха. Чтобы композиция смотрелась гармонично и приятно, для оформления следует использовать 3-4 цвета. Лучшее место для обустройства террас – южная сторона склона.

Оформление участка

Выбирая растения для участка на склоне, предпочтение лучше отдать многолетним сортам: туе, можжевельнику, отдельным видам низкорослых деревьев. Декоративные травы, такие как тимьян, кизильник, ковыль и другие сорта, также впишутся в общий пейзаж. Флоксы, герань, лаванда, шалфей будут хорошо чувствовать себя на крутых склонах. Могут быть высажены и более декоративные виды растений: розы, шиповник, колокольчики.

Использование однолетников предполагает предварительную подготовку и укрепление почвы. Для этого следует воспользоваться сеткой или пленкой. Они предохранят грунт от эрозии.

Особое внимание должно быть уделено освещению на сложном участке. Лестницы между террасами необходимо хорошо осветить, чтобы было видно каждую ступеньку. Все террасы, которые используются в темное время суток, следует осветить по периметру. Для освещения можно использовать электрические светильники или же работающие на солнечных батареях.Правильное обустройство участка на склоне может превратить его в красивое и удобное место. Косогор – это не повод отказываться от интересных дизайнерских проектов.

Строительство дома на склоне имеет много особенностей. Как определить уклон участка? Как правильно разместить дом на склоне? Какие преимущества у такого строительства?

Самый удачный вариант для строительства – прямоугольный участок на ровной местности. Особенности участка диктуют условия строительства. Не стоит разочаровываться, если вам приходится строить дом на склоне – это может стать особенностью, изюминкой проекта, а не недостатком.

Особенности поверхности (овраги, горы, холмы) называются рельефом местности и определяются наклоном. Наклон определяется разницей высоты между двумя точками, спроектированной на горизонтальную линию. Наклон поверхности обозначается процентами, а не градусами. Для примера, подъем в 20 м на 100 м по горизонтали равен 20:100=0,2 (20%). По проценту наклона определяют такие типы местности:

• Ровная (наклон до 3%)
• С малым наклоном (от 3 до 8%)
• Средний наклон (от 8 до 20%)
• Крутой наклон (от 20%)

Для строительства частного дома предпочитают ровные участки местности или с малым наклоном от центра. Такие участки позволяют реализовать проект любой сложности, но чаще на них строят типовые дома. Если необходим наклон для вывода воды, то его формируют щебнем, цементом высотой около 50 см, а ширину делают больше на 1-1,5 м, чем фундамент.

Площадки с малым наклоном подходят для строений без фундаментов. Иногда для постройки подсыпают грунт со стороны уклона.

Участки со средним наклоном можно использовать для строений с цокольным этажом. В цокольной части, если возможен подъезд, можно разместить гараж. На таком участке не делают подсыпания грунта, а наоборот, срезают часть склона. В таких постройках нужно серьезно подойти к гидроизоляции фундамента и цокольной части.

На участках с крутым уклоном для строительства потребуется индивидуальный проект с учетом всех особенностей поверхности. Конечно, планировка дома на склоне нуждаеться в особой подготовке и в дополнительных тратах. Но в качестве бонуса вы получаете массу возможностей, используя особенности поверхности.

Отрицательные моменты

Ваш участок вам может показаться сплошным неразрешимым недоразумением. На самом деле негативных моментов всего несколько:

• сложные расчеты перед строительством – отдайте эту задачу профессионалам
• индивидуальное проектирование – стандартный проект невозможно реализовать на склоне
• длительный подготовительный этап – без этого в принципе не обходится ни одно строительство
• большие, чем при строительстве на ровном участке, затраты на гидроизоляцию
• могут возникнуть сложности с доставкой материалов и спецтехники

Вы можете возвести жилье в несколько ярусов, разделить таким образом дом на зоны разного назначения. Можно расчистить несколько параллельных террас на ширину строений и построить дом каскадом. Площадки армируют плитами, брусом или стенами.

Расположение дома на таких террасах позволяет создать проект с открытыми площадками для отдыха, зимними садами и обеденной зоной под навесом. Такой вариант рекомендуют уже при наклоне поверхности больше 12 процентов. По периметру участок желательно тоже укрепить.

Расположение на участке

Оптимальный вариант – строительство на южном склоне. Жилые помещения лучше ориентировать на восток, юго-восток и юг. Так у вас всегда будет тепло и светло. В холодное время года с южной стороны скапливается меньше снега, и он быстрее тает. Если не избежать строительства на западном склоне, то дом лучше расположить ближе к северной границе участка и по возможности в высшей возможной точке.

Для расположения дома на участке есть два варианта:

1. вписать проект в существующий ландшафт – этот вариант удобен тем, что дом органично впишется в окрестность. Он требует тщательной разработки на этапе планировки дома.
2. выровнять рельеф под строительство – этот вариант требует сложных подготовительных работ и затрат на них. После постройки вас еще ожидают работы по обустройству ландшафта на участке.

По отношению дома к горизонтальным осям наклона выделяют параллельное (а), диагональное (b) и перпендикулярное (с) размещение на участке.

Чтобы не создавать тень, здания нужно размещать на высокой точке участка (вершине). Это решение упрощает гидроизоляцию и отвод воды с участка. Если ваш дом располагается посредине склона и выше есть другие участки, позаботьтесь о дополнительном отводе воды – вам поможет система отводных труб и канав.

Если планируете строить на отвесном скалистом участке, то следует использовать каждый ровный участок – строительство террасами будет оптимальным вариантом и поможет максимально эффективно использовать ландшафт. Можно решить и так: соединить переходами отдельные строения и обыграть это в планировке. В нижних разместить прихожую, гардероб, выше – кухню и столовую, дальше – помещения для отдыха, а вверху – спальни (диагональное и перпендикулярное размещение). Следует учесть, что холодный воздух опускается вниз по склону, поэтому ночью температура в доме может упасть на 10 С – это эффект холодного кармана. Чтобы избежать охлаждения помещений, со стороны вершины возле дома можно обустроить остекленный зимний сад или галерею.

В остальном следует придерживаться действующих пожарных и санитарных норм строительства.

Строительство дома на склоне – ответственное решение, связанное со многими сложностями. Но наградой вам будет уникальное строение. Используя особенности участка и грамотно спланировав строительство, вы построите нестандартное архитектурное произведение. С практической точки зрения, на таком участке намного легче организовать канализацию, полив и отвод воды, а строя с учетом ландшафта – экономить на земляных работах и обустройстве территории. Возможно, вы только выиграете, построив дом на склоне.

Дом на склоне или сложном рельефе

Выбирая участок под строительство загородного дома, мы радуемся, найдя идеально ровную площадку, и огорчаемся, если месторасположение устраивает, но участок имеет сложный рельеф . Не стоит беспокоиться по этому поводу, ведь талантливый архитектор всегда сможет превратить недостатки участка в его неоспоримые достоинства. Единственный вопрос: во что обойдется такой эксклюзив?

Особенности архитектуры на склоне

От особенностей рельефа во многом зависят предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома. Рельеф определяется уклоном поверхности, который рассчитывают как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали, что является тангенсом угла наклона линии к местности.

Уклон измеряют в долях или процентах . К примеру, подъему на 10 м при перемещении на 100 м по диагонали соответствует уклон, равный 0,10 или 10%. В зависимости от величины уклона, участки бывают ровными (уклон составляет не более 3%), с малым уклоном - от 3 до 8%, средним - до 20% и крутым - свыше 20%.

Безусловно, оптимальны с точки зрения строительства ровные участки, но в данной статье мы будем говорить не о них. На участках с малым уклоном построить дом можно несколькими способами :

• поставить дом на ровной площадке , для чего со стороны склона делают подсыпку грунта. При этом можно сэкономить на индивидуальном проекте и построить коттедж по любому из понравившихся типовых.
• нижний (цокольный) этаж дома врезать в склон . В этом случае, как и во всех остальных (то есть на участках со средним и крутым уклоном), строительство возможно лишь по индивидуальному проекту.
• строительства дома на склоне подразумевает многоуровневый дом, каждый уровень которого сдвинут по склону (террасные и каскадно-секционные дома). Самый сложный и затратный, порой, вариант.

Естественно может возникнуть вопрос: а нельзя ли разровнять склон, обеспечив ровную строительную площадку? Как показывает практика, изменение естественного строения рельефа целесообразно крайне редко, поскольку связано с большими трудовыми и финансовыми затратами, а также с нарушением состояния окружающей среды (движения подземных вод, почвенного слоя, растительности и т. д.).

Вот почему при строительстве на сложном рельефе лучше обратиться к «органичной архитектуре», главные каноны которой разработал американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт. Это архитектура, «вписанная» в природу - «огибающая» деревья, «взбирающаяся» по склону, повторяющая самые примечательные особенности рельефа, что позволяет дому органично раствориться в окружающем ландшафте. Образование рационального профиля склона достигается приданием ему соответствующей крутизны, террасированием и общей планировкой.

Техническая сторона вопроса строительства дома на сложном рельефе

При поиске площадки под строительство дома специалисты советуют выбирать самое возвышенное и сухое место участка. Это объясняется рядом причин:

• Во-первых, постройки, расположенные ниже верхней части холма, являются препятствием на пути движения ночного холодного воздуха, в результате чего происходит его застой и образуется так называемый карман холода. В этом месте температура может быть на 9 ºС ниже температуры окружающей среды.
• Во-вторых, внизу склона могут скапливаться выпавшие осадки, земля там заболачивается, что создает серьезные трудности для возведения фундамента.
• В-третьих, строительство на самой высокой точке позволяет оптимально решить проблему водоотведения, довольно остро стоящую для участков со сложным рельефом, и организовать беспрепятственный естественный сток поверхностных вод. Если почва песчаная, то достаточно бывает поверхностного дренажа, если же грунт глинистый, необходимо также устраивать дренаж фундамента. Линейный поверхностный дренаж участка помогает отвести воды от фундамента дома, отрезая линией каналов потоки дождевой и талой воды, стекающей со склона к основанию построек.

Большое значение для строительства на склоне имеет состав и особенности залегания грунтов, а также грунтовых вод. В некоторых случаях для устранения или ослабления разупрочняющего и разрушающего воздействия подземных вод на грунты, для снижения и ликвидации фильтрационного давления приходится делать искусственное водопонижение.

В проектировании домов на склонах и их последующем строительстве существует много сложностей. Задача архитектора - обратить их в плюсы. Большое значение для формирования архитектурного образа дома имеет то, с какой стороны осуществляется подъезд к нему - с подножья склона или с его вершины: при «узнавании» дома меняется его восприятие.

В первом случае, как правило, здание расположено так, что мы обозреваем его полностью. Во втором - видна лишь «верхушка» строения, то есть те этажи (или этаж), которые находятся на вершине склона. Мы входим в дом, и вдруг оказывается, что он гораздо больше, что в нем не один или два, а три этажа. Происходит его постепенное «раскрытие».

Если же говорить о технических вопросах возведения здания на сложном рельефе, то главная роль здесь отводится особенностям грунтов, залегающих на участке. Одно дело - однородный грунт или плотный пласт, способный служить основанием для фундамента. В этом случае можно заливать монолитный ленточный фундамент, спроектировав его так, чтобы он мог сопротивляться давлению склона.

И совсем другое дело, если грунт залегает разнородными горизонтальными или, тем более, наклонными пластами, которые могут сползать по склону. В данных условиях нужно будет возводить фундамент на сваях. Следует также учитывать характер и глубину залегания грунтовых вод.

Для предотвращения скольжения грунта применяют террасирование склонов. Искусственное изменение рельефа склона (откоса) следует предусматривать для предупреждения и стабилизации процессов сдвига, скольжения, выдавливания, осыпей и течения грунтов, включая оползни-потоки.

Поскольку дом частично зарыт в склон, к гидро- и теплоизоляции здания предъявляются повышенные требования, чтобы избежать появления на стенах конденсата и протечек. Также следует обязательно предусмотреть наличие в доме приточно-вытяжной вентиляции, так как часть помещений останется без возможности естественного вентилирования.

Экспозиция склона

Одной из важнейших характеристик участка со сложным рельефом, принимаемой во внимание при проектировании строений, является его экспозиция - сочетание крутизны и ориентации склона. О крутизне (уровне уклона) мы уже говорили в начале статьи, рассмотрим понятие ориентации. Ориентация выражается в азимутах или румбах.

Азимутальная геодезическая шкала горизонта имеет 360º с отсчетом от направления на север по часовой стрелке. По ориентации склона территория разделяется на участки, соответствующие восьми румбам - север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад, северо-запад.

Оказывается, что ориентация склона не менее, чем геологические особенности участка, влияет на решение вопроса о возможности или невозможности строительства.

Наиболее благоприятны для этого склоны, обращенные на юг и юго-восток, и неблагоприятны те, что ориентированы на север или запад. И вот почему. Склоны, обращенные на юг и юго-восток, хорошо инсолированы (освещены солнечным светом), ветры с южной стороны дуют слабее, что в итоге частично позволяет сэкономить на обогреве здания. В этом случае экономически выгодным может стать даже использование альтернативных источников получения тепла - гелиоустановок.

Специалисты единодушны в том, что северные склоны совершенно не подходят для возведения дома (за исключением территорий с жарким климатом). Инсоляция здесь недостаточная, дуют сильные холодные ветры. Сделать жилище комфортабельным в таких условиях очень сложно и главное более затратно. Стоит избегать и строительства на западных склонах, но уже совсем по другой причине. Во второй половине дня они подвергаются активному воздействию солнечных лучей, что может привести к перегреву помещений и дискомфорту находящихся в них людей.

На основе анализа экспозиции склонов принимают решение об исключении отдельных участков территории из основной застройки. Их можно использовать по другому функциональному назначению.

Следует учитывать, что строительство на склоне возможно далеко не всегда. В частности, если исследование грунтов показало вероятность оползня. Конечно, что-то предпринять можно и в данном случае, например установить фундаментные сваи глубиной 20 м, если это, конечно, экономически обосновано. Заказчик должен сам решить, готов ли он понести большие финансовые расходы. Иногда с участка открывается прекрасный вид на море, горы или другие ландшафтные красоты, что имеет для будущих владельцев недвижимости на склоне определяющее значение.

И все же перед возведением дома на участке со сложным рельефом рекомендуется в обязательном порядке провести тщательное исследование грунта. Например, на Западе существует такая практика. Прежде чем принимать решение о строительстве на каком-либо участке, его потенциальные владельцы обращаются в проектное бюро.

Архитекторы изучают особенности рельефа и дают заключение о том, насколько экономически обосновано там строительство. У нас этот этап практически отсутствует. Более того, на практике были случаи, когда все убеждения архитектора не имели для заказчиков никакой силы, и строительство прекращалось на стадии нулевого цикла, так как деньги у заказчика заканчивались. В итоге он оставался и без денег, и без дома.

Необходимо понимать, что на сложном рельефе экономичного строительства не получается. Затраты на нулевой цикл (рытье котлована, монолитные и дренажные работы, сооружение подпорных стен и т. д.) могут превысить стоимость самого дома. Тут все зависит еще и от стоимости земли в данном месте, порой стоимость участка со сложным рельефом может быть на порядок ниже близлежащих участков с ровной поверхностью, в таком случае затраты на нулевой цикл могут быть обоснованы.

Выбор типа дома

Хотя строительство на склоне или на сложном рельефе ведется исключительно по индивидуальным проектам, все их можно так или иначе разделить на два типа:

• дома ступенчатые
• дома переменной этажности.

Первые имеют ступенчатую форму, соответствующую уклону застраиваемого участка, и делятся на каскадно-секционные (состоящие из секций равной высоты, сдвинутых по вертикали на пол-этажа или на этаж) и террасные. Террасные дома состоят из одно-, двух- и трехэтажных построек, идущих как вдоль, так и поперек склона. При этом крыша нижерасположенной части здания является террасой-балконом для вышерасположенной. Если каскадно-секционные дома рассчитаны для строительства на склонах с уклоном от 7 до 17%, то террасные - не менее 25-30%.

Второй тип зданий - дома переменной этажности располагают длинной стороной поперек или по диагонали склона. При этом они имеют кровлю на одном уровне и различное число этажей в разных частях здания, что зависит от перепада рельефа. Строительство домов переменной этажности возможно на склонах с любым уклоном.